2025年度房屋拆除與重建工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需拆除位于_____________________________的房屋，并重建新房屋，乙方愿意為甲方提供房屋拆除與重建工程的相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度房屋拆除與重建工程1.2工程地點(diǎn)：_____________________________1.3工程規(guī)模：_____________________________1.4工程內(nèi)容：房屋拆除、地基處理、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)等1.5工程工期：_____________________________二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程費(fèi)用：_____________________________2.2付款方式：分階段付款，具體如下：（1）工程開工前，甲方支付工程總費(fèi)用的_____________________________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____________________________時，甲方支付工程總費(fèi)用的_____________________________%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____________________________時，甲方支付工程總費(fèi)用的_____________________________%；（4）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的_____________________________%。2.3付款時間：按照合同約定的工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)支付。2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度：按照合同約定的工期完成工程，具體進(jìn)度如下：（1）工程開工前，完成工程準(zhǔn)備工作；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____________________________時，完成基礎(chǔ)建設(shè)；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____________________________時，完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_____________________________時，完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)。3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款。四、工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。五、工程安全與環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施，確保施工安全、環(huán)保。5.2乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____________________________%。6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的_____________________________%。6.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為工程提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。7.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方介入目的7.2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工程管理水平，降低風(fēng)險。7.2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）工程監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）工程咨詢：為甲方提供工程決策、設(shè)計、施工等方面的咨詢服務(wù)；（3）工程檢測：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；（4）工程評估：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評估；（5）工程保險：為工程提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。7.3第三方責(zé)任7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行有效監(jiān)督，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成；（2）對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方和乙方報告；（3）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評估，提出合理化建議；（4）對工程保險進(jìn)行管理，確保保險權(quán)益。7.4第三方責(zé)任限額7.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因工程監(jiān)理、咨詢、檢測、評估等技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_____________________________元；（2）因工程保險導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_____________________________元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_____________________________元。7.5第三方與其他各方的劃分說明7.5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件；（3）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方和乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全承擔(dān)共同責(zé)任，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.6第三方變更與退出7.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可變更。7.6.2第三方退出合同，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.6.3第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。7.7第三方保密義務(wù)7.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.8第三方糾紛解決7.8.1第三方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響工程進(jìn)度和甲方、乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范附件要求：提供詳細(xì)的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程預(yù)算及結(jié)算書附件要求：詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及結(jié)算書，記錄實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。附件說明：工程預(yù)算和結(jié)算書是工程費(fèi)用控制和結(jié)算的重要依據(jù)。3.施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃附件要求：提供施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工順序、施工方法等，以及進(jìn)度計劃，明確各階段的時間節(jié)點(diǎn)。附件說明：施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要文件。4.工程合同及補(bǔ)充協(xié)議附件要求：提供工程合同文本，以及任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。附件說明：合同及補(bǔ)充協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.工程驗(yàn)收報告附件要求：工程完工后，提供驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收報告是工程是否合格的重要憑證。6.工程質(zhì)量檢測報告附件要求：提供工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢測的報告。附件說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。7.工程安全事故報告附件要求：如發(fā)生安全事故，提供事故報告，包括事故時間、原因、處理措施等。附件說明：安全事故報告是事故處理和預(yù)防的重要資料。8.工程變更記錄附件要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同等。附件說明：變更記錄是工程實(shí)施過程中變化的記錄，對合同執(zhí)行有重要影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日_____________________________%。（2）未按約定提供工程圖紙及資料：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____________________________元。（3）未按約定配合施工：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____________________________元。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的_____________________________%。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）施工過程中