2025年二房東房屋出租合同范文租賃合同甲方（出租方）：____（全名）、____（身份證編號）、____（聯(lián)系地址）乙方（承租方）：____（全名）、____（身份證編號）、____（聯(lián)系地址）鑒于甲方合法擁有并具備出租權(quán)的物業(yè)，乙方愿意按照以下條款合法合理地承租，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1地址：____（詳細(xì)地址）1.2面積：____平方米1.3使用性質(zhì)：____（如：居住/商業(yè)/辦公）1.4配置清單：____（詳列所有房屋內(nèi)設(shè)施及家具）1.5租賃期：自____年____月____日至____年____月____日，即自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付2.1總租金：每月人民幣____元2.2支付方式：乙方須于每月的____日前將租金支付給甲方，并取得甲方的書面確認(rèn)。支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）第三條物業(yè)使用與維護(hù)3.1使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)享有獨(dú)家使用權(quán)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2維護(hù)義務(wù)：乙方需保持物業(yè)的清潔與衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。如因乙方過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方未能按期提供物業(yè)或未提供約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.2乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。第五條其他條款5.1損壞與賠償：租賃期間如發(fā)生意外導(dǎo)致物業(yè)損壞，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。若損壞由乙方責(zé)任引起，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2合同解除：合同解除后，乙方須按時(shí)搬離并歸還物業(yè)，對造成的損壞進(jìn)行賠償。5.3違約金：違約方應(yīng)支付與受損方損失相當(dāng)?shù)倪`約金。第六條合同變更與終止6.1合同變更：變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同終止：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第七條附加條款7.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿終止。7.4如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽署日期：年月日2025年二房東房屋出租合同范文（二）編號：____甲方（出租方）：姓名：____聯(lián)系方式：____身份證號碼：____乙方（承租方）：姓名：____聯(lián)系方式：____身份證號碼：____鑒于甲方為所述房屋的合法權(quán)利人，有權(quán)出租該物業(yè)，乙方有意承租并支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳情甲方同意將其在____（房屋地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付____（租金）作為房租，款項(xiàng)應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付甲方。2.如乙方未能按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)收取逾期違約金，計(jì)算方式為每日應(yīng)付房租的____%。第三條租賃期限1.本租賃期為____年，自____年月日起至____年月日止。2.租賃期滿，若乙方需要繼續(xù)承租，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第四條使用規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租、抵押、出售或進(jìn)行其他與租賃目的不符的行為。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋的清潔與完好。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修。第五條房屋維修1.房屋設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但若損壞由乙方造成，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)對甲方的損失進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議條款，另一方有權(quán)要求在____日內(nèi)改正，若無法改正，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金，金額為合同總金額的____%。2.因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用和損失，并確保房屋在解除協(xié)議后及時(shí)歸還甲方。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。3.本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行