甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育用地劃撥及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育用地劃撥及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（劃撥方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將教育用地劃撥給乙方使用并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：教育用地1.4土地權(quán)屬證書編號：_______1.5土地原用途及使用情況：_______二、劃撥及轉(zhuǎn)讓條件2.1劃撥條件：2.1.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，且符合劃撥條件。2.1.2乙方須符合國家及地方關(guān)于教育用地的相關(guān)規(guī)定，具備相應(yīng)的辦學(xué)資質(zhì)。2.2轉(zhuǎn)讓條件：2.2.1乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行土地開發(fā)利用，不得改變土地用途。2.2.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、劃撥及轉(zhuǎn)讓方式3.1劃撥方式：3.1.1甲方將土地使用權(quán)劃撥給乙方，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2劃撥過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2轉(zhuǎn)讓方式：3.2.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為_______元。3.2.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、土地使用期限4.1土地使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。5.1.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。5.2.2甲方應(yīng)按照約定及時辦理土地劃撥手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)按照約定使用土地。5.3.2乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方履行義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得改變土地用途。5.4.2乙方應(yīng)按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.4.3乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地開發(fā)利用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定辦理土地劃撥手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（劃撥方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助協(xié)議的履行；2.3法律法規(guī)規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求必須引入第三方。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由其自行承擔(dān)；3.2第三方因違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定而給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其在本協(xié)議中的實(shí)際收益。四、第三方的權(quán)利.4第三方的權(quán)利包括：4.1第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、第三方的義務(wù).5第三方的義務(wù)包括：5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，對甲方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，對乙方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：6.3.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，對甲乙雙方共同的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。七、第三方變更.7如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。八、協(xié)議終止.8本協(xié)議中第三方介入的相關(guān)條款，在協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行完畢其剩余義務(wù)。九、附則.9本協(xié)議中第三方介入的相關(guān)條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件說明：提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，以證明甲方對土地的合法權(quán)屬。.2附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。.3附件三：乙方辦學(xué)資質(zhì)證明復(fù)印件說明：提供乙方辦學(xué)資質(zhì)證明復(fù)印件，以證明乙方具備辦學(xué)資格。.4附件四：土地劃撥及轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件說明：提供土地劃撥及轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件，以證明土地劃撥及轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。.5附件五：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同說明：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以明確甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利和義務(wù)。.6附件六：土地開發(fā)利用計(jì)劃說明：提供土地開發(fā)利用計(jì)劃，以明確乙方在土地開發(fā)利用方面的具體方案。.7附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在協(xié)議中的角色、責(zé)任及權(quán)利。.8附件八：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證說明：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，以證明甲乙雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。.9附件九：爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。.10附件十：協(xié)議變更協(xié)議說明：提供協(xié)議變更協(xié)議，以明確協(xié)議變更后的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：11.1.1甲方未按約定辦理土地劃撥手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。11.1.2甲方未按約定提供土地權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：11.2.1乙方未按約定使用土地，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。11.2.2乙方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：11.3.1第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。11.3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4示例說明：11.4