員工宿舍管理制度(完整版)第一部分：總則

一、目的與原則

1.為了加強(qiáng)員工宿舍的管理，保障員工的生活質(zhì)量，營(yíng)造一個(gè)安全、舒適、和諧的居住環(huán)境，特制定本管理制度。

2.員工宿舍管理遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，實(shí)行人性化管理，注重員工需求，提高服務(wù)水平。

二、適用范圍

1.本制度適用于公司為員工提供的宿舍，包括單身宿舍、夫妻宿舍等。

2.本制度適用于入住宿舍的全體員工。

三、管理部門與職責(zé)

1.公司設(shè)立宿舍管理部門，負(fù)責(zé)員工宿舍的日常管理工作。

2.宿舍管理部門職責(zé)：

（1）制定和完善宿舍管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；

（2）負(fù)責(zé)宿舍的分配、調(diào)整和維修工作；

（3）定期檢查宿舍衛(wèi)生、安全等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

（4）協(xié)調(diào)解決員工在宿舍生活中遇到的問(wèn)題；

（5）負(fù)責(zé)宿舍費(fèi)用的收取與支出管理。

四、員工權(quán)利與義務(wù)

1.員工權(quán)利：

（1）享有公平分配宿舍的權(quán)利；

（2）享有良好的居住環(huán)境和設(shè)施；

（3）享有對(duì)宿舍管理工作的建議和監(jiān)督權(quán)。

2.員工義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；

（2）愛(ài)護(hù)宿舍公共設(shè)施，保持室內(nèi)整潔；

（3）按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用；

（4）服從宿舍管理部門的管理與安排。

五、宿舍分配

1.宿舍分配原則：

（1）按照員工入職時(shí)間、職務(wù)、工作地點(diǎn)等因素綜合考慮；

（2）優(yōu)先滿足無(wú)房員工需求；

（3）根據(jù)員工實(shí)際情況，合理調(diào)整宿舍。

2.宿舍分配流程：

（1）員工提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《宿舍申請(qǐng)表》；

（2）宿舍管理部門審核申請(qǐng)，進(jìn)行分配；

（3）員工簽訂《宿舍入住協(xié)議》，辦理入住手續(xù)。

六、宿舍費(fèi)用

1.宿舍費(fèi)用包括：房租、物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。

2.宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由公司根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)上級(jí)部門批準(zhǔn)。

3.員工應(yīng)按時(shí)足額繳納宿舍費(fèi)用，逾期未繳納的，宿舍管理部門有權(quán)采取措施追繳。

七、宿舍管理與維護(hù)

1.宿舍管理部門應(yīng)定期檢查宿舍設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

2.員工應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，員工需保持室內(nèi)整潔。

4.宿舍內(nèi)禁止違規(guī)使用電器、明火等，確保消防安全。

八、違約處理

1.員工有以下行為之一，宿舍管理部門有權(quán)取消其住宿資格：

（1）違反國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；

（2）故意損壞宿舍設(shè)施；

（3）逾期未繳納宿舍費(fèi)用；

（4）將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

2.違約員工需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，給予相應(yīng)處罰。

九、附則

1.本管理制度解釋權(quán)歸公司宿舍管理部門。

2.本管理制度自發(fā)布之日起實(shí)施，如有未盡事宜，宿舍管理部門可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整，并報(bào)上級(jí)部門批準(zhǔn)。

第二部分：宿舍管理與維護(hù)細(xì)則

一、宿舍設(shè)施管理

1.宿舍管理部門負(fù)責(zé)定期檢查宿舍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括水電供應(yīng)、家具、門窗等，確保其安全、完好。

2.員工發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理部門報(bào)修，宿舍管理部門應(yīng)在接到報(bào)修后及時(shí)安排維修。

3.員工需愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞、拆卸或搬離，故意損壞者需按價(jià)賠償。

二、宿舍環(huán)境衛(wèi)生

1.宿舍管理部門負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間等。

2.員工需保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生，定期打掃，不亂丟垃圾，不堆放雜物，不在室內(nèi)吸煙。

3.宿舍管理部門將定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，對(duì)衛(wèi)生情況良好的宿舍給予表?yè)P(yáng)，對(duì)衛(wèi)生狀況較差的宿舍予以提醒并督促整改。

三、宿舍安全管理

1.宿舍管理部門負(fù)責(zé)制定宿舍安全措施，包括防火、防盜等，并定期進(jìn)行安全檢查。

2.員工應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得私拉亂接電源線，不得使用大功率電器，不得在宿舍內(nèi)使用明火。

3.宿舍內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，員工應(yīng)了解消防設(shè)施的使用方法，并定期參與消防演練。

四、宿舍能耗管理

1.宿舍管理部門負(fù)責(zé)公共能耗的管理，包括水、電、供暖等費(fèi)用的分?jǐn)偱c收取。

2.員工需節(jié)約用水、用電，不得浪費(fèi)資源。

3.宿舍管理部門應(yīng)定期公布能耗使用情況，提高員工的節(jié)能意識(shí)。

五、宿舍維修與改造

1.宿舍管理部門根據(jù)宿舍實(shí)際情況，制定維修與改造計(jì)劃，并及時(shí)通知相關(guān)員工。

2.維修與改造期間，宿舍管理部門應(yīng)合理安排員工住宿，盡量減少對(duì)員工生活的影響。

3.維修與改造完成后，宿舍管理部門應(yīng)組織驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量。

六、員工行為規(guī)范

1.員工應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、擾民。

2.員工應(yīng)尊重他人隱私，不隨意進(jìn)入他人宿舍。

3.員工不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)，不得將宿舍用于非法用途。

七、投訴與建議

1.員工對(duì)宿舍管理有任何意見(jiàn)和建議，可通過(guò)指定的渠道向宿舍管理部門反映。

2.宿舍管理部門應(yīng)及時(shí)處理員工的投訴和建議，對(duì)合理的意見(jiàn)和建議給予采納。

八、附則

1.本細(xì)則作為《員工宿舍管理制度》的補(bǔ)充，與之一并執(zhí)行。

2.本細(xì)則的解釋權(quán)歸公司宿舍管理部門。

3.本細(xì)則自發(fā)布之日起生效，如有變更，宿舍管理部門將及時(shí)通知全體員工。

第三部分：宿舍分配與調(diào)整流程

一、宿舍分配原則

1.公平原則：宿舍分配應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保每位員工享有平等的住宿機(jī)會(huì)。

2.需求優(yōu)先原則：根據(jù)員工的實(shí)際需求，優(yōu)先滿足無(wú)房員工和家庭困難員工的住宿需求。

3.合理分配原則：根據(jù)員工的職位、工齡、工作地點(diǎn)等因素，合理分配宿舍。

二、宿舍分配流程

1.提交申請(qǐng)：?jiǎn)T工需向宿舍管理部門提交《宿舍申請(qǐng)表》，并提供相關(guān)證明材料。

2.審核申請(qǐng)：宿舍管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)員工的住宿資格。

3.分配宿舍：宿舍管理部門根據(jù)分配原則，為員工安排合適的宿舍。

4.簽訂協(xié)議：?jiǎn)T工與宿舍管理部門簽訂《宿舍入住協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.辦理入?。?jiǎn)T工攜帶個(gè)人物品，到宿舍管理部門辦理入住手續(xù)。

三、宿舍調(diào)整流程

1.提出申請(qǐng)：?jiǎn)T工因個(gè)人原因需調(diào)整宿舍，應(yīng)向宿舍管理部門提出申請(qǐng)。

2.審核申請(qǐng)：宿舍管理部門對(duì)調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合調(diào)整條件。

3.安排調(diào)整：宿舍管理部門根據(jù)實(shí)際情況，為員工安排合適的宿舍進(jìn)行調(diào)整。

4.辦理手續(xù)：?jiǎn)T工完成新舊宿舍的交接手續(xù)，并辦理入住新宿舍的相關(guān)手續(xù)。

四、特殊情況處理

1.員工離職：?jiǎn)T工離職時(shí)，需提前向宿舍管理部門申請(qǐng)退宿，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.員工調(diào)崗：?jiǎn)T工因工作需要調(diào)崗，宿舍管理部門將根據(jù)新崗位情況，重新分配宿舍。

3.家庭成員變更：?jiǎn)T工家庭成員發(fā)生變更，需向宿舍管理部門申請(qǐng)調(diào)整宿舍。

五、附則

1.本部分內(nèi)容作為《員工宿舍管理制度》的補(bǔ)充，與之一并執(zhí)行。

2.宿舍分配與調(diào)整的具體流程和規(guī)定，由宿舍管理部門負(fù)責(zé)解釋和調(diào)整。

3.員工在宿舍分配與調(diào)整過(guò)程中，應(yīng)積極配合宿舍管理部門的工作，遵守相關(guān)規(guī)定。

4.本部分自發(fā)布之日起生效，如有變更，宿舍管理部門將及時(shí)通知全體員工。

第四部分：宿舍費(fèi)用管理與繳納

一、費(fèi)用構(gòu)成

1.宿舍費(fèi)用包括但不限于房租、物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)（水、電、燃?xì)?、供暖等）、維修基金等。

2.宿舍管理部門應(yīng)定期公布費(fèi)用構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)，確保費(fèi)用透明合理。

二、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1.宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由公司根據(jù)宿舍的地理位置、設(shè)施條件、市場(chǎng)行情等因素制定，并適時(shí)調(diào)整。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)上級(jí)部門批準(zhǔn)，并通過(guò)合理方式通知全體員工。

三、費(fèi)用繳納

1.員工應(yīng)按照規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和繳納周期，按時(shí)足額繳納宿舍費(fèi)用。

2.宿舍管理部門提供多種繳費(fèi)方式，方便員工繳納費(fèi)用。

3.員工在入住宿舍時(shí)，需預(yù)交一定數(shù)額的押金，用于支付可能的損壞賠償和欠繳費(fèi)用。

四、費(fèi)用管理

1.宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍費(fèi)用的收取、管理和使用。

2.宿舍管理部門應(yīng)建立健全費(fèi)用管理制度，確保費(fèi)用的合理使用和透明管理。

3.宿舍管理部門定期對(duì)費(fèi)用使用情況進(jìn)行審計(jì)，并向公司財(cái)務(wù)部門報(bào)告。

五、欠費(fèi)處理

1.員工如未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用，宿舍管理部門應(yīng)及時(shí)提醒并給予合理的寬限期。

2.寬限期結(jié)束后，仍未繳納費(fèi)用的員工，宿舍管理部門有權(quán)采取以下措施：

-限制或停止宿舍使用權(quán)；

-從員工工資中扣除欠繳費(fèi)用；

-要求員工補(bǔ)交押金或追加保證金；

-依法采取其他追繳措施。

六、退宿與費(fèi)用結(jié)算

1.員工退宿時(shí)，需提前通知宿舍管理部門，并辦理退宿手續(xù)。

2.宿舍管理部門在員工退宿時(shí)，對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施完好后，退還押金。

3.如有損壞或欠費(fèi)，宿舍管理部門將從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金退還員工。

七、附則

1.本部分內(nèi)容作為《員工宿舍管理制度》的補(bǔ)充，與之一并執(zhí)行。

2.宿舍費(fèi)用的具體管理和繳納規(guī)定，由宿舍管理部門負(fù)責(zé)解釋和調(diào)整。

3.員工對(duì)宿舍費(fèi)用有疑問(wèn)時(shí)，可向宿舍管理部門咨詢，宿舍管理部門應(yīng)及時(shí)解答。

4.本部分自發(fā)布之日起生效，如有變更，宿舍管理部門將及時(shí)通知全體員工。

第五部分：違規(guī)處理與投訴建議

一、違規(guī)行為認(rèn)定

1.員工有以下行為之一的，視為違規(guī)行為：

-違反國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；

-故意損壞宿舍設(shè)施；

-逾期未繳納宿舍費(fèi)用；

-將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

-在宿舍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)或非法活動(dòng)；

-其他違反宿舍管理規(guī)定的行為。

2.宿舍管理部門應(yīng)明確各類違規(guī)行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。

二、違規(guī)處理措施

1.宿舍管理部門發(fā)現(xiàn)員工有違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)違規(guī)情節(jié)采取以下措施：

-責(zé)令改正；

-通報(bào)批評(píng)；

-罰款；

-收回宿舍使用權(quán)；

-取消住宿資格；

-依法移交相關(guān)部門處理。

2.宿舍管理部門在采取處理措施前，應(yīng)通知相關(guān)員工，并給予其陳述和申辯的機(jī)會(huì)。

三、投訴與建議

1.員工對(duì)宿舍管理有任何不滿或建議，可通過(guò)以下渠道進(jìn)行投訴或提出建議：

-向宿舍管理部門直接反映；

-填寫(xiě)《宿舍投訴與建議表》提交；

-通過(guò)公司內(nèi)部溝通平臺(tái)反映。

2.宿舍管理部門在收到投訴或建議后，應(yīng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。

四、投訴與建議處理流程

1.宿舍管理部門對(duì)收到的投訴和建議進(jìn)行分類，并根據(jù)情況緊急程度進(jìn)行處理。

2.宿舍管理部門在處理完畢后，向投訴人