停車場(chǎng)使用權(quán)出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車場(chǎng)的基本情況1.1停車場(chǎng)的位置：__________1.2停車場(chǎng)的面積：__________1.3停車場(chǎng)的使用性質(zhì)：__________第二條停車場(chǎng)使用權(quán)的出租期限2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的__%向甲方支付滯納金。第四條停車場(chǎng)使用權(quán)的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將停車場(chǎng)使用權(quán)交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)停車場(chǎng)符合合同約定條件后進(jìn)行使用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照合同約定使用停車場(chǎng)。5.2乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)的使用性質(zhì)合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)使用權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)正常使用停車場(chǎng)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付停車場(chǎng)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總金額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。2.停車場(chǎng)基本情況：詳細(xì)描述停車場(chǎng)的位置、面積和使用性質(zhì)，確保雙方對(duì)停車場(chǎng)的基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.出租期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和支付方式，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在使用停車場(chǎng)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任：明確違約金金額和計(jì)算方式，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，規(guī)定了合同的定義、訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)他人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。4.違約金：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向守約方支付的違約金，以彌補(bǔ)守約方因逾期付款而產(chǎn)生的損失。6.法律效力：指合同依法成立后，對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益產(chǎn)生分歧時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體停車場(chǎng)出租給大型活動(dòng)舉辦方補(bǔ)充條款：考慮到大型活動(dòng)期間停車需求量大增，雙方可協(xié)商如下補(bǔ)充條款：“在大型活動(dòng)舉辦期間，乙方需提前向甲方報(bào)備活動(dòng)詳情，甲方應(yīng)盡力提供額外停車空間以滿足活動(dòng)需求。如甲方無法提供足夠空間，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，包括但不限于臨時(shí)租用周邊停車資源或調(diào)整停車費(fèi)用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：停車場(chǎng)出租給企業(yè)作為員工停車使用補(bǔ)充條款：為了保障企業(yè)員工的停車權(quán)益，雙方可協(xié)商如下補(bǔ)充條款：“乙方作為企業(yè)用戶，其員工享有合同約定的停車權(quán)利。如乙方員工車輛數(shù)量超過合同約定車位數(shù)量，乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商是否增加車位或調(diào)整停車方案。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：停車場(chǎng)出租給物業(yè)管理公司，作為小區(qū)居民的停車場(chǎng)所補(bǔ)充條款：為了確保小區(qū)居民的利益和停車秩序，雙方可協(xié)商如下補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)不對(duì)非小區(qū)居民開放，僅限小區(qū)居民使用。乙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常管理，包括車輛進(jìn)出登記、維護(hù)停車場(chǎng)秩序等?！焙贤韪郊斜恚?.停