嘉興服飾園區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興服飾園區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于嘉興服飾園區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括房屋及附屬設(shè)施，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定提供租賃物附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物情況說(shuō)明

二、租賃物平面圖

三、租賃物附屬設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興服飾園區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于嘉興服飾園區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括房屋及附屬設(shè)施，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方的責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金。

4.2丙方承諾，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在租賃期間，如因違法活動(dòng)導(dǎo)致租賃物被查封、扣押或沒(méi)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物情況說(shuō)明

二、租賃物平面圖

三、租賃物附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也使得乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)租賃物的完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管。在合同中，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到保障，有利于甲方在租賃過(guò)程中實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興服飾園區(qū)的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開(kāi)設(shè)服裝店，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為第三方管理顧問(wèn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于嘉興服飾園區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括店鋪及附屬設(shè)施，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方的責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任管理顧問(wèn)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)策略咨詢(xún)及市場(chǎng)分析。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因丙方提供的咨詢(xún)服務(wù)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)效益提升，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益分成。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物情況說(shuō)明

二、租賃物平面圖

三、租賃物附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)