二手房銷(xiāo)售精裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________，朝向?yàn)開(kāi)_________。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、裝修情況

5.1甲方承諾，標(biāo)的物已按照乙方要求進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）客廳：墻面為_(kāi)_________，地面為_(kāi)_________，天花為_(kāi)_________。

（二）臥室：墻面為_(kāi)_________，地面為_(kāi)_________，天花為_(kāi)_________。

（三）廚房：墻面為_(kāi)_________，地面為_(kāi)_________，天花為_(kāi)_________。

（四）衛(wèi)生間：墻面為_(kāi)_________，地面為_(kāi)_________，天花為_(kāi)_________。

5.2乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.2如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.精裝修清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（裝修施工方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行精裝修。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________，朝向?yàn)開(kāi)_________。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給丙方進(jìn)行精裝修。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成精裝修工作，并將裝修后的標(biāo)的物交付給乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知丙方進(jìn)行維修或更換。

五、裝修情況

5.1甲方承諾，標(biāo)的物已按照乙方要求進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）客廳：墻面為_(kāi)_________，地面為_(kāi)_________，天花為_(kāi)_________。

（二）臥室：墻面為_(kāi)_________，地面為_(kāi)_________，天花為_(kāi)_________。

（三）廚房：墻面為_(kāi)_________，地面為_(kāi)_________，天花為_(kāi)_________。

（四）衛(wèi)生間：墻面為_(kāi)_________，地面為_(kāi)_________，天花為_(kāi)_________。

5.2丙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合約定。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的裝修工程承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全責(zé)任等。

6.2如因丙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)呢?zé)任。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交裝修工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

8.2如丙方未按本合同約定完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保標(biāo)的物精裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的裝修施工方，甲方可以更好地控制裝修質(zhì)量，提高房屋的附加值，為乙方的購(gòu)房體驗(yàn)提供保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，甲方保障了自己的權(quán)益，確保了房屋的交付質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為乙方的購(gòu)房體驗(yàn)提供了保障。此外，甲方通過(guò)引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)了裝修成本的分?jǐn)?，降低了自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

丁方（裝修監(jiān)理方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，并由丁方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修監(jiān)理，為確保裝修質(zhì)量和乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________，朝向?yàn)開(kāi)_________。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)立即委托丁方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。

4.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)安排維修或更換。

五、裝修監(jiān)理

5.1丁方接受乙方的委托，對(duì)標(biāo)的物的裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。

5.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交裝修監(jiān)理方案及監(jiān)理人員名單。

5.3丁方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修監(jiān)理方案，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合合同約定。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的質(zhì)量，并在裝修過(guò)程中提供必要的配合。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)裝修工程進(jìn)行公正、獨(dú)立的監(jiān)理，并及時(shí)向乙方報(bào)告監(jiān)理情況。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程結(jié)束后，提供完整的裝修工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方的監(jiān)理工作，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

7.3甲方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

8.2如丁方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為