城市個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.6產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.4乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件過戶至乙方名下。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3雙方如因房產(chǎn)買賣發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)買賣合同簽訂地房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)買賣合同簽訂地房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.6產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保。

2.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的購房款按時(shí)支付給甲方。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備支付購房款的能力。

5.3若乙方未能按時(shí)支付購房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方按照約定的違約金支付給甲方。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付擔(dān)保金。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在接收房產(chǎn)后，按照約定使用該房產(chǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

7.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

7.3乙方在接收房產(chǎn)后，若違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方如因房產(chǎn)買賣發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

十、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房款按時(shí)支付。甲方作為主導(dǎo)方，享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、要求乙方支付購房款、要求丙方支付擔(dān)保金等權(quán)利。乙方在購房過程中承擔(dān)按時(shí)支付購房款的義務(wù)，并受到違約及限制條款的約束。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)買賣合同簽訂地房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.6產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保。

2.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該房產(chǎn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的購房款按時(shí)支付給甲方。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備支付購房款的能力。

4.3若乙方未能按時(shí)支付購房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方按照約定的違約金支付給丙方。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.4乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.2甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

6.3甲方在房產(chǎn)交付后，若違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方如因房產(chǎn)買賣發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效