廠房出租協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________；租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

4.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3如任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀照片及有關(guān)資料；

（2）租賃物使用說明書；

（3）甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意承租該廠房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________；租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日前__________個(gè)月。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并保證租賃物的完好。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物所在地的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

6.2乙方如有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方保證其提供的擔(dān)保合法、有效，且不存在任何爭(zhēng)議。

7.2丙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方追討乙方欠付的租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀照片及有關(guān)資料；

（2）租賃物使用說明書；

（3）甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過協(xié)議中的權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，確保租賃物的合理使用和租金的穩(wěn)定支付。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低自身的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意承租該廠房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________；租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日前__________個(gè)月。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，如有問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

六、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定條件的租賃物，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方如有違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方保證其提供的擔(dān)保合法、有效，且不存在任何爭(zhēng)議。

7.2丙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方追討乙方欠付的租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀照片及有關(guān)資料；

（2）租賃物使用說明書；

（3）甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過協(xié)議中的權(quán)利條款