商鋪?zhàn)赓U合同范例(簡易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________，土地使用證號(hào)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

6.1.2因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

7.1.1未按約定支付租金的；

7.1.2損壞租賃物的；

7.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

7.1.4違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方土地使用證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________，土地使用證號(hào)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____年。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

7.1.2因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

8.1.1未按約定支付租金的；

8.1.2損壞租賃物的；

8.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

8.1.4違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的。

8.2丙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

8.2.1未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；

8.2.2擅自變更擔(dān)保條款的。

九、權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備從事租賃物經(jīng)營活動(dòng)的資格。

9.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

十、利益條款

10.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方租賃物的使用權(quán)。

10.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方土地使用證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)甲方的利益，同時(shí)為丙方提供一定的擔(dān)保責(zé)任，促進(jìn)三方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為幫助乙方解決資金問題，丙方同意為乙方的租金支付提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________，土地使用證號(hào)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、融資服務(wù)

4.1丙方為本合同約定的租金支付提供融資服務(wù)，具體融資額度為人民幣_(tái)___元，融資利率為____%。

4.2乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估其還款能力。

6.2丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)按時(shí)、足額支付給甲方。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

7.1.2因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

8.1.1未按約定支付租金的；

8.1.2損壞租賃物的；

8.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

8.1.4違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的。

8.2甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

8.2.1未按約定提供租賃物的；

8.2.2未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物使用條件的；

8.2.3未經(jīng)丙方同意，擅自終止融資服務(wù)的。

九、權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃物進(jìn)行合理裝修，但不得改變其結(jié)構(gòu)。

9.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物的使用權(quán)。

十、利益條款

10.1乙方有權(quán)在融資服務(wù)期間，按照丙方提供的還款計(jì)劃靈活調(diào)整還款時(shí)間。

10.2乙方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)期間，享受一定的優(yōu)惠利率。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方土地使用證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方