甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款支付及施工合同備案協(xié)議范本：住宅小區(qū)建設(shè)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______地區(qū)建設(shè)_______住宅小區(qū)項(xiàng)目，乙方愿意承接該項(xiàng)目的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類(lèi)型：_______1.5工程總投資：_______萬(wàn)元人民幣1.6工程建設(shè)工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程款支付2.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度支付，分階段支付。2.2首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的_______%作為首付款。2.3進(jìn)度款支付：（1）主體結(jié)構(gòu)完成：支付工程款總額的_______%。（2）主體結(jié)構(gòu)封頂：支付工程款總額的_______%。（3）內(nèi)外裝修完成：支付工程款總額的_______%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格：支付工程款總額的_______%。2.4質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的_______%作為質(zhì)量保證金。三、施工要求3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。3.3乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。四、違約責(zé)任4.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入的定義6.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等活動(dòng)的任何個(gè)人或單位。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)咨詢單位：提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化和調(diào)整。（3）檢測(cè)評(píng)估單位：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。（4）融資擔(dān)保單位：為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保工程資金的及時(shí)到位。（5）其他中介服務(wù)單位：如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。6.2第三方介入的職責(zé)（1）工程監(jiān)理單位：監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)咨詢單位：提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。（3）檢測(cè)評(píng)估單位：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，出具檢測(cè)報(bào)告。（4）融資擔(dān)保單位：確保工程資金的及時(shí)到位，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（5）其他中介服務(wù)單位：提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理失職造成的損失，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）設(shè)計(jì)咨詢單位：對(duì)因設(shè)計(jì)咨詢失誤造成的損失，賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%。（3）檢測(cè)評(píng)估單位：對(duì)因檢測(cè)評(píng)估失誤造成的損失，賠償金額不超過(guò)檢測(cè)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______%。（4）融資擔(dān)保單位：對(duì)因擔(dān)保責(zé)任未履行造成的損失，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______%。（5）其他中介服務(wù)單位：對(duì)因服務(wù)失誤造成的損失，賠償金額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的_______%。6.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確界定其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。6.4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方要求履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方與第三方：乙方與第三方在施工過(guò)程中可能存在合作關(guān)系，雙方應(yīng)明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。（3）第三方與甲方、乙方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5第三方介入的流程6.5.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函。6.5.2第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方、乙方，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。6.5.3甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.5.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方、乙方按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。6.5.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取相應(yīng)的措施。6.6第三方介入的變更與解除6.6.1甲方、乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知第三方。6.6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方、乙方，確認(rèn)是否同意變更或解除。6.6.3甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.6.4第三方在變更或解除介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明和技術(shù)要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，以便施工方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括分項(xiàng)工程量、材料清單、設(shè)備清單、人工清單等，并附有相應(yīng)的預(yù)算。說(shuō)明：工程量清單和預(yù)算是工程款支付的重要依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確，以便雙方進(jìn)行工程款的結(jié)算。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)、合理，以確保施工質(zhì)量和安全。4.工程合同備案證明詳細(xì)要求：提供工程合同備案證明文件，證明合同已依法備案。說(shuō)明：工程合同備案證明是合法施工的必要條件，必須提供。5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量評(píng)定、使用功能評(píng)定、安全性能評(píng)定等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要證明，必須真實(shí)、客觀。6.工程款支付憑證詳細(xì)要求：提供工程款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：工程款支付憑證是工程款支付的有效證明，必須保存完整。7.工程變更記錄詳細(xì)要求：提供工程變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說(shuō)明：工程變更記錄是工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整，必須詳細(xì)記錄。8.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括材料檢測(cè)、施工質(zhì)量檢測(cè)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須真實(shí)、可靠。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款支付時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方逾期支付3天，則甲方應(yīng)向乙方支付3天的違約金，違約金金額為合同首付款的_______%。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程竣工時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，乙方逾期竣工5天，則乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由