2025年度智能建筑節(jié)能改造項目合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能建筑節(jié)能改造項目合同管理規(guī)范甲方（項目業(yè)主方）：_甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：_____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：_乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：_____________________乙方聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為_智能建筑項目名稱_的業(yè)主方，負責項目的投資、建設(shè)和運營。2.乙方具備智能建筑節(jié)能改造項目的施工資質(zhì)，愿意按照甲方的要求進行施工。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.項目名稱：_智能建筑項目名稱_2.項目地點：_項目具體地址_3.項目規(guī)模：_項目規(guī)模描述_a.節(jié)能設(shè)備安裝b.節(jié)能系統(tǒng)改造c.能源管理系統(tǒng)建設(shè)d.其他相關(guān)節(jié)能措施第二條項目工期1.項目開工日期：____年__月__日2.項目竣工日期：____年__月__日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：____天第三條項目質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。2.乙方應(yīng)提供施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可進行施工。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。第四條項目進度1.乙方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，確保按期完成項目。2.甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，并對乙方進行必要的督促。3.如遇特殊情況導致施工進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因及延誤的時間。第五條項目費用1.項目總費用：_項目總費用金額_2.費用支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)支付項目總費用的__%；b.進度款：按施工進度支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定；c.結(jié)算款：項目竣工驗收合格后__天內(nèi)支付項目總費用的__%；d.保修金：項目竣工驗收合格后__天內(nèi)支付項目總費用的__%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對項目進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度和費用等。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付項目費用。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水用電等。4.甲方應(yīng)配合乙方進行項目驗收。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合要求。2.乙方應(yīng)建立健全施工組織和管理制度，確保施工安全。3.乙方應(yīng)配合甲方進行項目驗收。4.乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的工程損失和違約責任。第八條違約責任1.如甲方未按合同約定支付項目費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。2.如乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總費用的__%。3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同解除1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔違約責任。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。第十條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位：負責項目設(shè)計工作的單位。2.監(jiān)理單位：負責項目施工過程監(jiān)督和管理的單位。3.質(zhì)量檢測機構(gòu)：負責對項目質(zhì)量進行檢測的單位。4.造價咨詢機構(gòu)：負責項目造價咨詢和審核的單位。5.中介機構(gòu)：為甲方和乙方提供中介服務(wù)的單位。6.其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計單位：確保項目設(shè)計符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.監(jiān)理單位：監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合合同約定。3.質(zhì)量檢測機構(gòu)：對項目質(zhì)量進行檢測，確保項目質(zhì)量達到約定標準。4.造價咨詢機構(gòu)：對項目造價進行咨詢和審核，確保項目費用合理。5.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約和爭議解決。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.設(shè)計單位：設(shè)計費用總額的__%；b.監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的__%；c.質(zhì)量檢測機構(gòu)：檢測費用總額的__%；d.造價咨詢機構(gòu)：咨詢費用總額的__%；e.中介機構(gòu)：中介服務(wù)費用總額的__%。四、第三方責權(quán)利1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，不得擅自變更或放棄職責。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責。3.第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其履行職責所需的費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責。2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款1.設(shè)計單位：a.設(shè)計單位應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交設(shè)計圖紙和設(shè)計說明書。b.設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，對設(shè)計圖紙和設(shè)計說明書中的錯誤或遺漏負責。c.設(shè)計單位應(yīng)配合甲方和乙方進行項目施工和驗收。2.監(jiān)理單位：a.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對項目施工過程進行監(jiān)督和管理。b.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面。c.監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.質(zhì)量檢測機構(gòu)：a.質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項目質(zhì)量進行檢測。b.質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準確性，對檢測數(shù)據(jù)負責。c.質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。4.造價咨詢機構(gòu)：a.造價咨詢機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項目造價進行咨詢和審核。b.造價咨詢機構(gòu)應(yīng)保證咨詢和審核結(jié)果的準確性，對咨詢和審核數(shù)據(jù)負責。c.造價咨詢機構(gòu)應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。5.中介機構(gòu)：a.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約和爭議解決。b.中介機構(gòu)應(yīng)保證中介服務(wù)的客觀、公正和保密。c.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙和說明書：要求：設(shè)計圖紙應(yīng)詳細、準確，符合國家相關(guān)標準和甲方要求；說明書應(yīng)明確設(shè)計意圖、技術(shù)參數(shù)和施工要求。說明：設(shè)計圖紙和說明書是項目施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交。2.施工組織設(shè)計：要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，乙方應(yīng)在施工前提交。3.施工進度計劃：要求：施工進度計劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點。說明：施工進度計劃是監(jiān)督施工進度的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期更新。4.質(zhì)量保證體系文件：要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、檢驗標準、人員培訓等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保施工質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)建立健全。5.安全管理制度：要求：安全管理制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓等。說明：安全管理制度是確保施工安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。6.施工日志：要求：施工日志應(yīng)詳細記錄施工過程中的各項活動，包括施工內(nèi)容、進度、質(zhì)量、安全等。說明：施工日志是監(jiān)督施工過程的重要記錄，乙方應(yīng)每日記錄。7.驗收報告：要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，乙方應(yīng)在項目驗收后提交。8.費用結(jié)算單：要求：費用結(jié)算單應(yīng)詳細列明各項費用的發(fā)生原因、金額和支付時間。說明：費用結(jié)算單是項目費用支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期提交。9.爭議解決文件：要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要文件，雙方應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付項目費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。示例：若甲方未按合同約定支付進度款，應(yīng)向乙方支付進度款總額的__%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成項目。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總費用的__%。示例：若乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)向甲方支付項目總費用的__%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若設(shè)計單位提交的設(shè)計