2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______一、租賃標(biāo)的1.1租賃土地位于_______，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2租賃土地總面積為_(kāi)______平方米（或公頃），具體面積以甲方提供的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每_______月_______日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付賬戶(hù)：_______。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃土地僅用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)，不得用于其他任何用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理開(kāi)發(fā)、利用租賃土地。五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元整。6.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。七、租賃土地的維護(hù)與管理7.1乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保其生態(tài)功能不受破壞。7.2乙方應(yīng)建立健全管理制度，確保租賃土地的合理利用。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等。二、第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入程序5.1第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入合同，應(yīng)向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，由補(bǔ)充協(xié)議約定。八、第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。九、第三方介入合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)或政策要求終止合同。十、爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的共同約定，具有同等法律效力。11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地地理位置圖要求：清晰標(biāo)注租賃土地的四至范圍、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃土地的具體位置和范圍，便于甲乙雙方及第三方了解租賃土地的基本情況。2.附件二：租賃土地實(shí)測(cè)面積報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，明確租賃土地的實(shí)測(cè)面積。說(shuō)明：本附件用于證明租賃土地的實(shí)際面積，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：租賃土地使用規(guī)劃圖要求：由乙方提供，明確租賃土地的開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃、設(shè)施布局等信息。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方在租賃土地上的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，確保符合生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的要求。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：乙方提供，證明已向甲方支付租賃保證金。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：租賃期滿(mǎn)或合同解除后的土地恢復(fù)原狀報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，明確租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方對(duì)租賃土地的恢復(fù)原狀情況。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定恢復(fù)租賃土地原狀，便于甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按合同約定使用租賃土地；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)原狀；（4）第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按合同約定使用租賃土地：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)租賃土地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金；（2）示例二：乙方在租賃土地上擅自改變用途，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)生態(tài)環(huán)境的費(fèi)用；（3）示例三：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致乙方遭受損失，第三