甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房產(chǎn)贖樓墊資貸款咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方愿意為乙方提供贖樓墊資貸款咨詢服務(wù)。2.乙方愿意接受甲方的贖樓墊資貸款咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款用途2.2乙方承諾，在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將目標房產(chǎn)用于其他用途。第三條貸款利率及還款方式3.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，按月計息。3.2還款方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付本合同項下貸款的本金及利息。第四條抵押物4.1乙方同意將目標房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付甲方保管。4.3乙方保證目標房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第五條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)要求乙方提供本合同項下貸款的用途證明。5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息時，要求乙方提前償還全部貸款本息。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供贖樓墊資貸款咨詢服務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款利率。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.2乙方未按約定提供目標房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.3甲方未按約定提供贖樓墊資貸款咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。第八條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市______區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：乙方（借款方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）以外的，參與本合同項下業(yè)務(wù)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可以引入第三方介入。（1）乙方需要第三方進行房產(chǎn)評估，以確定目標房產(chǎn)的價值；（2）乙方需要第三方提供擔保，以確保貸款的安全；（3）甲方需要第三方提供法律服務(wù)，以確保合同的有效性；（4）雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下承擔的責(zé)任，應(yīng)當以甲方和乙方之間約定的責(zé)任限額為限。（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當遵守甲乙雙方的要求。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)當由第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲方或乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要引入第三方介入的，應(yīng)當提前______個工作日通知對方。6.2甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)當簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議后，應(yīng)當將補充協(xié)議報送對方備案。七、第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，按照合同約定或市場行情確定。7.2第三方介入的費用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔。七、違約責(zé)任7.1甲方或乙方未按照約定引入第三方介入的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方未按照約定履行職責(zé)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市______區(qū)人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：乙方（借款方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估目標房產(chǎn)的價值，包括但不限于建筑面積、土地使用權(quán)面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說明：該報告作為貸款金額確定的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方。2.房產(chǎn)抵押登記證明要求：由乙方提供，證明目標房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)。說明：該證明作為抵押物合法性的證明，需在合同簽訂前提交甲方。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方。4.貸款用途證明要求：乙方提供的證明材料，證明貸款用途的合法性。說明：該證明需在貸款發(fā)放前提交甲方。說明：該證明用于核實乙方身份，需在合同簽訂前提交甲方。6.乙方信用報告要求：由乙方提供的信用報告，證明乙方的信用狀況。說明：該報告用于評估乙方的信用風(fēng)險，需在合同簽訂前提交甲方。7.合同履行情況記錄要求：甲方記錄合同履行過程中的各項事項，包括但不限于貸款發(fā)放、還款情況等。說明：該記錄作為合同履行的證明，需在合同履行期間持續(xù)記錄。8.違約金支付憑證要求：乙方支付違約金的憑證。說明：該憑證作為違約金支付的證明，需在支付違約金后提交甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定償還貸款本息責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付______%的違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方未按約定在每月______日前償還貸款本息，則應(yīng)支付______元違約金。2.甲方未按約定提供贖樓墊資貸款咨詢服務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付______%的違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方未按約定提供贖樓墊資貸款咨詢服務(wù)，則應(yīng)支付______元違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，則應(yīng)支付______元違約金，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.乙方未按約定提供目標房產(chǎn)責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付______%的違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方未按約定提供目標房產(chǎn)，則應(yīng)支付______元違約金。5.甲方或乙方未按約定引入第三方介入責(zé)任認定：未按約定引入第三方介入的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定引入評估