2025年度景區(qū)商鋪租賃與景區(qū)品牌建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的景區(qū)商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行品牌建設，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪信息1.商鋪地址：_______2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪用途：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、品牌建設1.乙方在租賃期內(nèi)，有權在商鋪內(nèi)進行品牌建設，包括但不限于店鋪裝修、品牌宣傳等。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、物業(yè)管理1.乙方應遵守景區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行日常管理。2.乙方應保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得損壞公共設施。六、違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設施，應承擔相應賠償責任。3.甲方有權解除合同，收回商鋪，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔保方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及解除等事宜。2.監(jiān)理方：對租賃商鋪的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。3.咨詢方：為甲乙雙方提供品牌建設、市場推廣等方面的專業(yè)建議。4.擔保方：為乙方提供租金支付擔保，確保乙方按時支付租金。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行中介職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的_______倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因造成租賃商鋪質量、安全等方面損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務費的_______倍。3.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費的_______倍。4.擔保方：擔保方在履行擔保職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______倍。四、第三方責權利1.中介方：a.權利：收取中介服務費；協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行及解除合同。b.義務：遵守國家法律法規(guī)；如實告知甲乙雙方相關信息；維護甲乙雙方合法權益。2.監(jiān)理方：a.權利：收取監(jiān)理服務費；對租賃商鋪施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。b.義務：遵守國家法律法規(guī)；按照合同約定履行監(jiān)理職責；確保租賃商鋪施工質量、進度、安全。3.咨詢方：a.權利：收取咨詢服務費；為甲乙雙方提供品牌建設、市場推廣等方面的專業(yè)建議。b.義務：遵守國家法律法規(guī)；按照合同約定提供咨詢服務；確保建議的合理性和有效性。4.擔保方：a.權利：收取擔保服務費；在乙方未按時支付租金時，按照合同約定履行擔保責任。b.義務：遵守國家法律法規(guī)；按照合同約定履行擔保職責；確保乙方按時支付租金。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：a.與甲方：中介方與甲方之間不存在直接利益關系，僅提供中介服務。b.與乙方：中介方與乙方之間不存在直接利益關系，僅提供中介服務。2.監(jiān)理方：a.與甲方：監(jiān)理方與甲方之間存在直接利益關系，對租賃商鋪施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。b.與乙方：監(jiān)理方與乙方之間存在直接利益關系，對租賃商鋪施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。3.咨詢方：a.與甲方：咨詢方與甲方之間存在直接利益關系，為甲方提供品牌建設、市場推廣等方面的專業(yè)建議。b.與乙方：咨詢方與乙方之間存在直接利益關系，為乙方提供品牌建設、市場推廣等方面的專業(yè)建議。4.擔保方：a.與甲方：擔保方與甲方之間存在直接利益關系，為甲方提供租金支付擔保。b.與乙方：擔保方與乙方之間存在直接利益關系，為乙方提供租金支付擔保。六、第三方介入程序1.中介方：甲乙雙方協(xié)商一致后，委托中介方介入合同履行事宜。2.監(jiān)理方：甲乙雙方協(xié)商一致后，委托監(jiān)理方介入租賃商鋪施工質量、進度、安全等事宜。3.咨詢方：甲乙雙方協(xié)商一致后，委托咨詢方介入品牌建設、市場推廣等事宜。4.擔保方：甲乙雙方協(xié)商一致后，委托擔保方介入租金支付擔保事宜。七、第三方介入費用1.中介方：中介服務費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.監(jiān)理方：監(jiān)理服務費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.咨詢方：咨詢服務費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.擔保方：擔保服務費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。八、第三方介入期限1.中介方：介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。2.監(jiān)理方：介入期限自租賃商鋪施工開始之日起至施工結束之日止。3.咨詢方：介入期限自合同簽訂之日起至品牌建設、市場推廣任務完成之日止。4.擔保方：介入期限自合同簽訂之日起至租金支付完畢之日止。九、第三方介入終止1.中介方：甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止中介方的介入。2.監(jiān)理方：甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止監(jiān)理方的介入。3.咨詢方：甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止咨詢方的介入。4.擔保方：甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止擔保方的介入。十、其他1.本合同第三部分內(nèi)容適用于第三方介入后的修正。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪照片及設施清單要求：提供租賃商鋪的實景照片，包括商鋪外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等，并詳細列出商鋪內(nèi)所有設施設備清單。說明：附件一用于證明租賃商鋪的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：租賃商鋪租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃商鋪租賃合同，包括租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：附件二用于證明租賃關系的合法性，作為合同附件之一。3.附件三：品牌建設方案要求：乙方提交的品牌建設方案，包括品牌定位、市場分析、推廣策略等。說明：附件三用于明確乙方品牌建設的目標和計劃，作為合同附件之一。4.附件四：品牌建設進度報告要求：乙方定期提交的品牌建設進度報告，包括已完成工作、下一步計劃等。說明：附件四用于監(jiān)督乙方品牌建設進度，作為合同附件之一。5.附件五：第三方資質證明要求：中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔保方等第三方提供的相關資質證明文件。說明：附件五用于證明第三方具備相應資質，作為合同附件之一。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：附件六用于規(guī)范第三方服務，作為合同附件之一。7.附件七：第三方費用支付憑證要求：第三方提供的服務費用支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：附件七用于證明第三方服務費用的支付情況，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。累計逾期超過_______日，甲方有權解除合同，收回商鋪，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.違約行為：乙方未按合同約定進行品牌建設。責任認定：乙方未按合同約定進行品牌建設，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權解除合同，收回商鋪，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定：第三方未按合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費的___