二零二五年度半租房合同租賃押金管理與退還規(guī)范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃押金管理1.押金金額甲方在簽訂本合同時需向乙方支付押金，押金金額為______元。2.押金用途押金主要用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的租金滯納金、水電費、維修費用等。3.押金退還（1）租賃期滿且房屋無損壞，無欠費，押金全額退還；（2）租賃期滿，房屋有損壞或欠費，乙方將根據(jù)實際情況扣除相應費用后退還剩余押金；（3）租賃關(guān)系提前終止，押金退還規(guī)則同上。二、押金退還規(guī)范1.退還時間乙方應在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后的______個工作日內(nèi)退還甲方押金。2.退還方式押金退還采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.退還條件（1）房屋鑰匙；（2）水電費結(jié)算單；（3）房屋檢查報告。三、押金管理責任1.甲方責任甲方應妥善保管房屋，確保房屋在租賃期間不受損壞，并按約定支付租金及相關(guān)費用。2.乙方責任乙方應定期檢查房屋狀況，確保房屋符合租賃要求，并在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，按照本規(guī)范退還甲方押金。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按約定支付租金或損壞房屋，乙方有權(quán)扣除相應費用，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約乙方如未按約定退還押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付押金和租金。為乙方提供入住所需的必要協(xié)助，如提供個人身份證明等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付押金和租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點提供符合要求的房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋交付前應對房屋進行自檢，確保房屋符合租賃要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)檢驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、設(shè)施設(shè)備要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、押金與租金支付方式與期限1.押金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方押金，押金金額為______元。2.租金租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.逾期支付甲方逾期支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向乙方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付押金或租金，每逾期一天，應按照押金或租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃關(guān)系，應提前______個工作日通知乙方，并支付相應比例的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的押金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照押金金額的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）