2025年度倉儲物流場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度倉儲物流場地租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉儲物流場地，乙方有意租賃該場地用于倉儲物流業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.租賃場地位于：_______2.租賃場地面積：_______平方米3.租賃場地用途：倉儲物流二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：_______元/月。2.乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃場地使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保場地使用安全、合法。2.乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行破壞性施工。3.乙方應(yīng)保持租賃場地清潔，對產(chǎn)生的垃圾、廢棄物應(yīng)及時清理。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施維修、更換等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方如擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.甲方在租賃期限內(nèi)，如需收回租賃場地，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)搬離場地。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中可能提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、維修等服務(wù)或承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任的主體。2.第三方的介入應(yīng)本著自愿、公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的情形1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供場地租賃信息的搜集、發(fā)布、推薦等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供關(guān)于倉儲物流業(yè)務(wù)、租賃合同等相關(guān)咨詢服務(wù)。3.評估服務(wù)：第三方作為評估方，對租賃場地的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行評估。4.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。5.保險服務(wù)：第三方作為保險公司，為甲乙雙方提供租賃場地相關(guān)的保險服務(wù)。6.維修服務(wù)：第三方作為維修方，負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，享有相應(yīng)的利益。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，不得超越其權(quán)限。3.甲乙雙方與第三方之間的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方變更1.第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。2.第三方更換后，原合同中的約定仍然有效，除非甲乙雙方另有約定。3.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新第三方的責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因或甲乙雙方的要求，需要退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同。3.第三方退出后，如給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除1.第三方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方的爭議，不影響甲乙雙方合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。說明：租賃場地平面圖是租賃雙方確認(rèn)場地范圍的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際場地一致。2.附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是租賃雙方確認(rèn)場地設(shè)施狀況的依據(jù)，如有損壞或短缺，應(yīng)在清單中注明。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：應(yīng)明確租賃場地的使用范圍、時間、安全規(guī)定等。說明：租賃場地使用規(guī)則是租賃雙方共同遵守的規(guī)則，有助于維護(hù)場地秩序和安全。4.附件四：租賃保證金收據(jù)說明：租賃保證金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)保證金已繳納的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)注明支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金已支付的憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是租賃雙方與第三方達(dá)成合作的依據(jù)。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任協(xié)議是租賃雙方在違約情況下處理糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除場地內(nèi)的圍墻，導(dǎo)致圍墻損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償圍墻修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方作為評估方，未在約定時間內(nèi)完成場地評估，導(dǎo)致甲方錯過商機(jī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付___