2025年度房屋租賃連帶責(zé)任借款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______鑒于：2.乙方需要租賃該房屋用于_______（詳細(xì)用途），愿意按照本合同約定支付租金。3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。為明確甲、乙、丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第五條違約責(zé)任5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋；（2）隱瞞房屋瑕疵或隱瞞房屋權(quán)屬問題；（3）違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反本合同約定，侵害甲方合法權(quán)益。5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外，為租賃交易提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入方式8.2.1中介服務(wù)甲方或乙方在租賃交易中，可邀請(qǐng)第三方提供中介服務(wù)。第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)。8.2.2擔(dān)保服務(wù)丙方在提供連帶責(zé)任擔(dān)保時(shí)，可邀請(qǐng)第三方提供擔(dān)保服務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)丙方的擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3評(píng)估服務(wù)甲乙雙方在租賃交易中，可邀請(qǐng)第三方提供房屋評(píng)估服務(wù)。第三方作為評(píng)估方，應(yīng)對(duì)租賃房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。8.2.4咨詢服務(wù)甲乙雙方在租賃交易中，可邀請(qǐng)第三方提供咨詢服務(wù)。第三方作為咨詢方，應(yīng)提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1中介方責(zé)任限額中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方責(zé)任限額為_______元。8.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致丙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方責(zé)任限額為_______元。8.3.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估方責(zé)任限額為_______元。8.3.4咨詢方責(zé)任限額咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢方責(zé)任限額為_______元。8.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.4.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)其提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。8.4.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對(duì)其提供的擔(dān)保服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；（2）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。8.4.3評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）對(duì)租賃房屋的價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（2）提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。8.4.4咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中產(chǎn)生的疑問。8.5第三方變更8.5.1中介方變更中介方在提供中介服務(wù)過程中，如需更換中介方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。8.5.2擔(dān)保方變更擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如需更換擔(dān)保方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。8.5.3評(píng)估方變更評(píng)估方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，如需更換評(píng)估方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。8.5.4咨詢方變更咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，如需更換咨詢方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。8.6第三方違約責(zé)任8.6.1中介方違約責(zé)任中介方如未履行中介服務(wù)義務(wù)，或因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.6.2擔(dān)保方違約責(zé)任擔(dān)保方如未履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)，或因故意或重大過失導(dǎo)致丙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.6.3評(píng)估方違約責(zé)任評(píng)估方如未履行評(píng)估服務(wù)義務(wù)，或因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.6.4咨詢方違約責(zé)任咨詢方如未履行咨詢服務(wù)義務(wù)，或因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.7第三方保密義務(wù)第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8第三方責(zé)任免除8.8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.8.2甲方或乙方原因因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行其服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.9第三方其他權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方的信任和支持。（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：作為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。4.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、水電煤等費(fèi)用情況。說明：用于明確房屋交付時(shí)的狀況，避免后續(xù)糾紛。5.丙方擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：作為丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保的依據(jù)。6.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：作為房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。7.咨詢意見書要求：咨詢意見書應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論、咨詢依據(jù)等。說明：作為提供專業(yè)咨詢意見的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。隱瞞房屋瑕疵或隱瞞房屋權(quán)屬問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，履行擔(dān)保義務(wù)，并賠償因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，履行擔(dān)保義務(wù)，并賠償因此遭受的損失。