甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同社區(qū)公共安全責(zé)任協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付房款。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就上述房產(chǎn)的買賣及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出賣的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。1.2甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制權(quán)利的情況。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為首付款。（2）尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。第三條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方保證該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)齊全，無(wú)任何阻礙過(guò)戶的因素。3.3雙方約定，該房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。第五條甲方責(zé)任5.1甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制權(quán)利的情況。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。6.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付尾款。6.3乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償損失。7.2如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.3如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分甲方承諾1.甲方承諾，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制權(quán)利的情況。2.甲方承諾，該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)齊全，無(wú)任何阻礙過(guò)戶的因素。3.甲方承諾，在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。第三部分乙方承諾1.乙方承諾，在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。2.乙方承諾，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付尾款。3.乙方承諾，在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方單獨(dú)邀請(qǐng)的，對(duì)本合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或中介的法人、自然人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、市場(chǎng)咨詢、交易撮合等服務(wù)。（2）律師：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。（4）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同確定的。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。（2）依法獲取報(bào)酬。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)了解與本合同履行相關(guān)的信息。2.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3第三方的賠償責(zé)任限額自本合同簽訂之日起生效，至本合同履行完畢之日止。4.第三方的介入程序4.1甲乙雙方同意在本合同履行過(guò)程中，可以邀請(qǐng)第三方介入。4.2甲乙雙方應(yīng)在邀請(qǐng)第三方介入前，就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.3甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同履行過(guò)程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方自行承擔(dān)。5.4甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方的變更與退出6.1在本合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致。6.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并就第三方退出后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。7.其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，作為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)利。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：用于確定交易價(jià)格，作為甲乙雙方簽訂本合同的依據(jù)。3.房屋查驗(yàn)報(bào)告要求：由具備專業(yè)資質(zhì)的房屋查驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題、整改建議等內(nèi)容。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，作為甲乙雙方交接房屋的依據(jù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件說(shuō)明：用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，作為交易完成的標(biāo)志。6.甲方提供的其他相關(guān)證明材料要求：甲方提供的其他與交易相關(guān)的證明材料，如房產(chǎn)分割協(xié)議、共有權(quán)人同意出售證明等。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)利，確保交易合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至提供相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付全部房款。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償