20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.甲方原因：______2.乙方原因：______3.雙方協(xié)商一致：______二、合同終止時(shí)間合同自______年______月______日起終止。三、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)將乙方所交物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共收益等款項(xiàng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方應(yīng)將甲方提供的物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等完好無(wú)損地移交給甲方。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后可能產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。四、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方終止物業(yè)服務(wù)合同的決定進(jìn)行審查，如認(rèn)為不符合終止條件，有權(quán)拒絕終止。義務(wù)：在合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)資料和物業(yè)設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬及使用情況移交給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，確保物業(yè)服務(wù)工作的平穩(wěn)過(guò)渡。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，退還物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。義務(wù)：在合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。配合甲方完成物業(yè)設(shè)施的移交工作，確保移交過(guò)程順利進(jìn)行。六、合同終止后的服務(wù)過(guò)渡1.服務(wù)過(guò)渡期2.服務(wù)過(guò)渡期間的費(fèi)用服務(wù)過(guò)渡期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。七、合同終止后的物業(yè)設(shè)施管理1.物業(yè)設(shè)施管理責(zé)任合同終止后，物業(yè)設(shè)施的管理責(zé)任由乙方承擔(dān)，直至新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接替。2.物業(yè)設(shè)施移交乙方應(yīng)在合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)設(shè)施及相關(guān)資料移交給新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同終止過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，提出解決方案或爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月