2025年度旅游項(xiàng)目開發(fā)居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方有意開發(fā)旅游項(xiàng)目，需要乙方的居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為甲方旅游項(xiàng)目的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的旅游資源、合作伙伴及投資方。（1）收集并整理國內(nèi)外旅游項(xiàng)目相關(guān)信息，包括政策法規(guī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、成功案例等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，包括市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）組織甲方與旅游資源方、合作伙伴及投資方進(jìn)行洽談、簽約等事宜；（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，如土地、規(guī)劃、環(huán)保等；（5）提供項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢，包括市場(chǎng)營銷、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、財(cái)務(wù)管理等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）甲方在項(xiàng)目洽談成功后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）甲方在項(xiàng)目簽約后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（4）甲方在項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢服務(wù)開始后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元整（大寫：____元整）。2.若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在甲乙雙方協(xié)議下介入本項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營或相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的是為了提高旅游項(xiàng)目開發(fā)效率和效果，引入專業(yè)的資源和技術(shù)，以及擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。（1）提供旅游資源開發(fā)、管理、運(yùn)營等方面的專業(yè)服務(wù)；（2）引入投資資金或合作伙伴；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)營銷和品牌推廣；（4）提供項(xiàng)目所需的物資、設(shè)備或技術(shù)支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的支持和服務(wù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.若第三方因其責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方是旅游項(xiàng)目的主體，對(duì)項(xiàng)目負(fù)有最終責(zé)任；（2）第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不得損害甲乙雙方的利益；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的關(guān)系；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合雙方的期望；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害任何一方的利益；六、第三方變更和退出1.若第三方需要變更或退出本項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議或解除協(xié)議。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.若第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)采取措施，確保項(xiàng)目不受影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他1.本部分條款是本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的任何修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。附件說明：本附件作為項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)后續(xù)的決策和實(shí)施。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并由第三方簽字蓋章。附件說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，用于保障甲乙雙方和第三方的權(quán)益。3.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件作為甲乙雙方合作的法律依據(jù)，用于規(guī)范雙方的行為。4.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括市場(chǎng)營銷策略、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容，并由具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的人員制定。附件說明：本附件作為項(xiàng)目運(yùn)營管理的指導(dǎo)文件，用于確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。附件說明：本附件作為項(xiàng)目合法性的證明文件，用于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)審計(jì)。附件說明：本附件作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的反映，用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。7.項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目介紹、宣傳冊(cè)、海報(bào)等，用于提升項(xiàng)目知名度和吸引力。附件說明：本附件作為項(xiàng)目宣傳的重要材料，用于擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方實(shí)際損失；（4）泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因泄露所遭受的損失；（5）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。3.示例說明：（1）若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金；（2）若乙方在項(xiàng)目洽談過程中未能提供有效信息，導(dǎo)致甲方損失20萬元，乙方應(yīng)賠償甲方20萬元；（3）若第三方在提供服務(wù)