2025年共建住宅項(xiàng)目策劃與管理合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有某住宅項(xiàng)目地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方具備住宅項(xiàng)目策劃與管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅項(xiàng)目策劃與管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同背景1.1甲方為某住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，具備該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。1.2乙方為專業(yè)的住宅項(xiàng)目策劃與管理公司，具備豐富的住宅項(xiàng)目策劃與管理經(jīng)驗(yàn)。二、合同內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：____住宅項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____（3）項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。2.2乙方的職責(zé)2.2.1項(xiàng)目策劃（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)需求，制定項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類型、價(jià)格策略等。（2）乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目策劃報(bào)告，包括項(xiàng)目概況、市場(chǎng)分析、策劃方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等。（3）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)。2.2.2項(xiàng)目管理（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體管理，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制。（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)理等工作。（3）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與政府部門(mén)、施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方的關(guān)系。2.3合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.4費(fèi)用及支付2.4.1乙方按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取策劃與管理費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.4.2甲方按以下方式支付乙方策劃與管理費(fèi)用：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目策劃報(bào)告通過(guò)甲方審核后____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%。（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付總費(fèi)用的____%。（4）項(xiàng)目完成后____日內(nèi)，支付剩余的____%。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.5.2若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.6保密條款2.6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、其他約定3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____簽訂日期：___