2025年住宅產(chǎn)權(quán)變動交易協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方為合法擁有的住宅產(chǎn)權(quán)人，愿意將其名下住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方名下的住宅產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅產(chǎn)權(quán)信息1.1住宅產(chǎn)權(quán)位于【住宅具體地址】。1.2住宅產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。1.3住宅面積為【住宅面積】平方米，共有【房間數(shù)量】室【廳數(shù)量】廳【衛(wèi)數(shù)量】衛(wèi)。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述住宅產(chǎn)權(quán)。雙方確認(rèn)，住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣【首付款金額】元整】），于簽訂本協(xié)議之日支付；（2）余款：人民幣【余款金額】元整（大寫：【人民幣【余款金額】元整】），于【余款支付日期】前支付。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供住宅產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、住宅產(chǎn)權(quán)證等。3.2乙方應(yīng)在支付余款后【過戶期限】內(nèi)，向甲方所在地房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需支付相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)變動后的權(quán)益4.1乙方取得住宅產(chǎn)權(quán)后，享有該住宅的占有、使用、收益、處分等權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用住宅，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在享有住宅權(quán)益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按期取得住宅產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元整（大寫：5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元整（大寫：六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____日期：【簽訂日期】一、背景及目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮。住宅產(chǎn)權(quán)變動交易作為房地產(chǎn)市場中的重要組成部分，涉及到廣大人民群眾的切身利益。為確保住宅產(chǎn)權(quán)變動交易的公平、公正、公開，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅產(chǎn)權(quán)變動交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，避免糾紛。二、住宅產(chǎn)權(quán)信息本協(xié)議涉及的住宅產(chǎn)權(quán)位于【住宅具體地址】，為甲方合法擁有。住宅產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，住宅面積為【住宅面積】平方米，共有【房間數(shù)量】室【廳數(shù)量】廳【衛(wèi)數(shù)量】衛(wèi)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式甲方同意將上述住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述住宅產(chǎn)權(quán)。雙方確認(rèn)，住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整】）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.首付款：人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣【首付款金額】元整】），于簽訂本協(xié)議之日支付；2.余款：人民幣【余款金額】元整（大寫：【人民幣【余款金額】元整】），于【余款支付日期】前支付。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、住宅產(chǎn)權(quán)證等。乙方應(yīng)在支付余款后【過戶期限】內(nèi)，向甲方所在地房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需支付相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變動后的權(quán)益乙方取得住宅產(chǎn)權(quán)后，享有該住宅的占有、使用、收益、處分等權(quán)益。乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用住宅，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方在享有住宅權(quán)益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按期取得住宅產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元整（大寫：【人民幣【違約金金額】元整】）。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元整（大寫：【人民幣【違約金金額】元整】）。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽