京小倉(cāng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物總面積為XXX平方米，具體詳見(jiàn)附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年XX個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣XXX元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXX元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金金額為XXX元，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三：《違約金計(jì)算方法》。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物明細(xì)表》

二、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》

三、《違約金計(jì)算方法》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為出租方，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為承租方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為監(jiān)管方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物總面積為XXX平方米，具體詳見(jiàn)附件一：《租賃物明細(xì)表》。

1.3乙方使用租賃物僅限于商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)，不得從事任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限及監(jiān)管

2.1本合同租賃期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年XX個(gè)月。

2.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣XXX元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方支付租金的記錄，以確保租金及時(shí)足額支付。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXX元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金，丙方有權(quán)監(jiān)督押金退還過(guò)程。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》。

5.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保費(fèi)用合理使用。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維修及保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)定進(jìn)行。

七、違約責(zé)任及限制

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

7.2違約金金額為XXX元，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三：《違約金計(jì)算方法》。

7.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2丙方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保合同履行公平、公正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

10.1引入丙方作為監(jiān)管方，有助于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益。

10.2丙方對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)合同約定，確保租賃物得到合理使用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為土地所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為土地使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為土地監(jiān)管服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)土地出租給乙方使用事宜，并引入丙方提供土地監(jiān)管服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃及用途

1.1甲方同意將位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地總面積為XXX平方米，具體詳見(jiàn)附件一：《租賃土地明細(xì)表》。

1.3乙方使用租賃土地僅限于商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)及物流配送，不得從事任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限及監(jiān)管

2.1本合同租賃期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年XX個(gè)月。

2.2丙方作為土地監(jiān)管服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃土地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地每月租金為人民幣XXX元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方支付租金的記錄，以確保租金及時(shí)足額支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的完整產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)的合法文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃土地的地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施等符合乙方使用需求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的土地監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于土地使用情況巡查、安全隱患排查等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXX元。

5.2甲方如未確保租賃土地的地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施等符合乙方使用需求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃土地的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行土地監(jiān)管工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助調(diào)查等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件四：《土地監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保合同履行公平、公正。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃土地使