買抹賬房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款支付給乙方。

2.3支付方式：________________________

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付給甲方之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條附屬設(shè)施及義務(wù)

4.1房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施齊全、完好。

4.2甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3甲方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行裝修、改造等，需經(jīng)乙方書面同意。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2如甲方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同備案表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款支付給乙方。

2.3支付方式：________________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付給甲方之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條附屬設(shè)施及義務(wù)

4.1房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施齊全、完好。

4.2甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3甲方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行裝修、改造等，需經(jīng)乙方書面同意。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供房屋買賣合同的履行情況。

5.2丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時，代為支付剩余房款。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，提供必要的協(xié)助和配合。

5.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供物業(yè)管理服務(wù)及房屋維修保障。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2如乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3如乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同備案表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方的房屋買賣交易，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋買賣交易中處于有利地位，保障自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.甲方有意購買該房屋；

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供融資服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款，首付款金額為交易價格的_____%。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付給甲方之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款的情況下，暫?；蚪K止融資服務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在甲方支付全部房款后，要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在支付首付款前，提供支付能力的證明文件。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方進(jìn)行房屋驗收，并對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間支付首付款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

6.2如甲方未按約定時間支付剩余房款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

6.3如甲方在房屋交付后，違反房屋使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方