東莞出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《出租房屋明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，匯款賬戶信息詳見附件二《匯款賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔，并負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋明細(xì)表

2.匯款賬戶信息表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住使用，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理及維護(hù)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《出租房屋明細(xì)表》。

1.2甲方承諾出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，匯款賬戶信息詳見附件二《匯款賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方管理責(zé)任

5.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理及維護(hù)工作，確保出租房屋的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在出租房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出租房屋的租賃情況，包括乙方租金支付情況、出租房屋的維護(hù)情況等。

六、甲方權(quán)益及利益

6.1甲方享有出租房屋的占有、使用、收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并在合同簽訂前通知乙方。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除本合同。

七、乙方責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔，并負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常維護(hù)。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）如乙方利用出租房屋從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋明細(xì)表

2.匯款賬戶信息表

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保出租房屋的日常管理及維護(hù)工作得到有效執(zhí)行，保障甲方權(quán)益，同時(shí)降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同的約定，保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的穩(wěn)定收益，并降低在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)作為辦公場(chǎng)所，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃物業(yè)明細(xì)表》。

1.2甲方承諾租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，匯款賬戶信息詳見附件二《匯款賬戶信息表》。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的公共區(qū)域整潔、安全，并保持設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

五、乙方權(quán)益及利益

5.1乙方享有租賃物業(yè)的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的舒適度和安全性。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知丙方并獲得其同意。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)資料。

6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（2）如甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)明細(xì)表

2.匯款賬戶信息表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同