冷庫包倉合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將冷庫倉庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.冷庫倉庫租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為冷庫所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為冷庫使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為冷庫維護(hù)與管理服務(wù)提供者。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障冷庫的正常運(yùn)營，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理，確保租賃物的正常運(yùn)行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理，確保租賃物的正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

5.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維護(hù)與管理服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.4丙方未履行維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于確保租賃物的正常運(yùn)行，降低甲方在維護(hù)與管理方面的成本。

9.2丙方的專業(yè)服務(wù)，有利于提升乙方在使用過程中的滿意度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為冷庫所有者，通過合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方主導(dǎo)合同條款，有利于在租賃過程中維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為冷庫所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為冷庫使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為冷庫運(yùn)營管理服務(wù)提供者。為保障乙方在冷庫使用過程中的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理，確保租賃物的正常運(yùn)行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：__________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理，包括但不限于：溫度控制、安全監(jiān)控、清潔維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的運(yùn)營環(huán)境。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于：技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.4乙方在租賃期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.3丙方未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或運(yùn)營環(huán)境不穩(wěn)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1通過本合同，乙方確保在冷庫使用過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方主導(dǎo)合同條款，有利于在租賃過程中維護(hù)自身利益，降低