企業(yè)房屋管理委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方因自身原因無法親自進(jìn)行房屋管理，現(xiàn)委托乙方對上述房屋進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“委托房屋”）進(jìn)行管理。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)委托房屋的日常維護(hù)、修繕、租賃、出租人管理等工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的委托合同。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對委托房屋進(jìn)行管理。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作提出意見和建議。

3.1.3甲方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下，收回委托房屋。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋管理工作，提供必要的資料和協(xié)助。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定，對委托房屋進(jìn)行管理。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付管理費(fèi)用。

3.3.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下，收回管理權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對委托房屋進(jìn)行妥善管理，確保房屋的安全、完好。

3.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理房屋維修、租賃等事宜。

3.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理情況，接受甲方的監(jiān)督。

四、費(fèi)用及支付

4.1管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付管理費(fèi)用，金額為人民幣____元。

4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將管理費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.1.2甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月管理費(fèi)用的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時完成房屋管理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2.2乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月管理費(fèi)用的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.委托房屋清單

2.房屋管理費(fèi)用明細(xì)表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方因自身原因無法親自進(jìn)行房屋管理，現(xiàn)委托乙方對上述房屋進(jìn)行管理，并引入丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“委托房屋”）進(jìn)行管理。

1.2丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為乙方提供房屋管理方面的專業(yè)意見。

1.3丙方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的委托合同。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對委托房屋進(jìn)行管理。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，并對丙方的意見進(jìn)行審核。

3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，對乙方的工作提出意見和建議。

3.1.4甲方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下，收回委托房屋。

3.1.5甲方有權(quán)要求乙方提供房屋管理報(bào)告，了解房屋管理情況。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋管理工作，提供必要的資料和協(xié)助。

3.2.3甲方應(yīng)按照丙方的專業(yè)意見，對房屋管理工作進(jìn)行調(diào)整。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定，對委托房屋進(jìn)行管理。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付管理費(fèi)用。

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，并對丙方的意見進(jìn)行采納。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對委托房屋進(jìn)行妥善管理，確保房屋的安全、完好。

4.2.2乙方應(yīng)按照丙方的專業(yè)意見，及時處理房屋維修、租賃等事宜。

4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理情況，接受甲方的監(jiān)督。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便提供專業(yè)意見。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)意見。

5.2.2丙方應(yīng)保證提供的專業(yè)意見的準(zhǔn)確性和可靠性。

六、費(fèi)用及支付

6.1管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付管理費(fèi)用，金額為人民幣____元。

6.2咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向丙方支付咨詢費(fèi)用，金額為人民幣____元。

6.3支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將管理費(fèi)用和咨詢費(fèi)用匯入乙方和丙方指定的賬戶。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時支付管理費(fèi)用或咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

7.1.2甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方和丙方支付相當(dāng)于____個月管理費(fèi)用和咨詢費(fèi)用的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時完成房屋管理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2.2乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月管理費(fèi)用的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

7.3.1丙方未按時提供專業(yè)意見的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3.2丙方提供的專業(yè)意見不準(zhǔn)確或不可靠的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.委托房屋清單

2.房屋管理費(fèi)用明細(xì)表

3.咨詢費(fèi)用明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)的房屋管理意見，確保房屋管理的科學(xué)性和合理性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保房屋得到妥善管理，同時實(shí)現(xiàn)甲方在房屋管理過程中的多種利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為房屋管理提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：____________________

丙方（專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的住宅，為了實(shí)現(xiàn)高效、專業(yè)的物業(yè)管理，甲方?jīng)Q定委托乙方作為物業(yè)管理服務(wù)方，同時引入丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)

1.1乙方接受甲方委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

1.1.1委托房屋的日常維護(hù)和管理；

1.1.2房屋修繕、保養(yǎng)和清潔；

1.1.3業(yè)主溝通和活動組織。

二、丙方咨詢服務(wù)

2.1丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為乙方提供以下服務(wù)：

2.1.1物業(yè)管理策略和規(guī)劃的咨詢服務(wù)；

2.1.2業(yè)主關(guān)系管理和社區(qū)活動策劃的建議；

2.1.3法規(guī)遵循和風(fēng)險管理的指導(dǎo)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1按照合同約定，獲得物業(yè)管理服務(wù)的報(bào)酬；

3.1.2在丙方提供咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，優(yōu)化物業(yè)管理方案；

3.1.3在符合合同約定的前提下，有權(quán)拒絕不合理的業(yè)主請求。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1負(fù)責(zé)委托房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋安全和設(shè)施完好；

3.2.2及時響應(yīng)業(yè)主的合理請求，并采取措施解決問題；

3.2.3按時向丙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果；

4.1.2要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.1.3在合同期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1按時支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

4.2.2提供乙方必要的資料和信息，以便乙方開展工作；

4.2.3在必要時，向丙方提供必要的信息和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.1.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變物業(yè)管理方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.2.2乙方未按時支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

2.咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

3.業(yè)主信息表；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___