處理房屋漏水協(xié)議書合同編號(hào)：__________《處理房屋漏水協(xié)議書》一、協(xié)議雙方甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]。二、房屋基本信息房屋坐落于[具體房屋地址]，房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋類型為[具體房屋類型]。三、漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋漏水主要集中在[具體漏水區(qū)域]，漏水現(xiàn)象較為嚴(yán)重，已對(duì)房屋內(nèi)的[相關(guān)物品或區(qū)域]造成了一定程度的損壞。漏水時(shí)間從[開始時(shí)間]開始，至今仍未得到有效解決。四、責(zé)任認(rèn)定（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋建筑質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，若因房屋建筑本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋公共部分進(jìn)行定期維護(hù)和管理，如因公共部分管道、設(shè)施等出現(xiàn)故障導(dǎo)致漏水，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行違規(guī)裝修，若因乙方自身原因?qū)е路课萋┧?，乙方?yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的管道、設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理，若因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致漏水情況加重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修方案1.維修單位：雙方共同選定具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修單位[維修單位名稱]進(jìn)行維修。2.維修內(nèi)容：對(duì)漏水部位進(jìn)行全面檢查和維修，包括但不限于[具體維修項(xiàng)目]，保證房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。3.維修時(shí)間：維修單位應(yīng)在接到通知后的[具體維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[規(guī)定維修期限]內(nèi)完成維修工作。六、維修費(fèi)用及承擔(dān)（一）維修費(fèi)用估算經(jīng)初步估算，本次維修費(fèi)用約為[具體維修費(fèi)用金額]元。（二）費(fèi)用承擔(dān)方式1.若因房屋建筑本身質(zhì)量問題或公共部分管道、設(shè)施等故障導(dǎo)致漏水，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若因乙方自身原因?qū)е路课萋┧?，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若漏水原因難以確定，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定維修費(fèi)用的承擔(dān)方。七、維修期限維修單位應(yīng)在[規(guī)定維修期限]內(nèi)完成維修工作，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)后的維修期限。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工作完成后，應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序：維修單位完成維修工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。若驗(yàn)收不合格，維修單位應(yīng)在[規(guī)定整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。九、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元。2.若因一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。十、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.