20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市公園建設(shè)項目拆遷安置房買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.拆遷安置房概況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同變更與終止13.1變更程序13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指城市公園建設(shè)項目拆遷安置房的建設(shè)單位；1.1.2“乙方”指購買拆遷安置房的個人或單位；1.1.3“拆遷安置房”指甲方因城市公園建設(shè)項目拆遷所提供的安置住房；1.1.4“合同”指本《2025版城市公園建設(shè)項目拆遷安置房買賣合同范本》；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋；1.2.2本合同中如有不一致之處，以最新修改的條款為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________；2.1.2甲方地址：____________________；2.1.3甲方法定代表人：____________________；2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________；2.2.2乙方地址：____________________；2.2.3乙方法定代表人：____________________。3.項目概況3.1項目名稱：____________________；3.2項目地點：____________________；3.3項目規(guī)模：____________________；3.4項目性質(zhì)：____________________。4.拆遷安置房概況4.1房屋位置：____________________；4.2房屋面積：____________________；4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________；4.4房屋設(shè)施：____________________。5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；5.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供符合約定的拆遷安置房；5.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的拆遷安置房；5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；5.2.3乙方有義務(wù)在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格：____________________；6.2支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價款的_____%作為首付款；6.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付總價款的_____%；6.2.3乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)支付總價款的_____%；6.3付款時間：6.3.1首付款支付時間：____________________；6.3.2房屋交付前付款時間：____________________；6.3.3房屋交付后付款時間：____________________。7.交付與驗收7.1交付時間：____________________；7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1拆遷安置房應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2拆遷安置房應(yīng)具備正常居住條件；7.3驗收程序：7.3.1乙方應(yīng)在房屋交付前對拆遷安置房進行驗收；7.3.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告；7.3.3甲方應(yīng)在乙方簽署驗收報告后____日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書；8.1.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后____日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔(dān)；8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付房屋的；9.1.2乙方未按約定時間支付購房款的；9.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的；9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%；9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的_____%；9.3違約賠償9.3.1如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與終止13.1變更程序13.1.1變更合同應(yīng)書面通知對方；13.1.2變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章；13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；14.2合同附件14.2.1.1房屋測繪報告；14.2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書；14.2.1.3付款憑證；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易咨詢、產(chǎn)權(quán)評估、合同起草、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2第三方有義務(wù)遵守合同約定，忠實履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.4第三方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限；4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方在交易過程中的協(xié)助方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方完成交易；5.1.2第三方對甲方的義務(wù)限于合同約定，不得超越甲方授權(quán)范圍；5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方在交易過程中的協(xié)助方，其職責(zé)僅限于協(xié)助乙方完成交易；5.2.2第三方對乙方的義務(wù)限于合同約定，不得超越乙方授權(quán)范圍；5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如政府部門、金融機構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；5.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)主動配合相關(guān)方的工作，并及時向甲乙雙方通報相關(guān)情況。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)。7.第三方變更及退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議；7.2第三方退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)善后工作；7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；8.2若合同未約定，則由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋測繪報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。說明：該報告作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)之一。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：證書應(yīng)完整、有效，并由相關(guān)政府部門出具。說明：該證書是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律憑證。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，證明乙方已按照合同約定支付購房款。說明：該憑證作為乙方履行付款義務(wù)的證明。4.合同起草文件要求：文件應(yīng)詳細記錄合同起草的過程、內(nèi)容和修改意見。說明：該文件作為合同起草的記錄和依據(jù)。5.法律咨詢意見書要求：意見書應(yīng)針對合同條款提供法律意見，并由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具。6.產(chǎn)權(quán)評估報告要求：報告應(yīng)客觀、公正地評估房屋的價值，并由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：該報告作為房屋買賣價格確定的依據(jù)之一。7.監(jiān)理報告要求：報告應(yīng)記錄房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度等情況，并由監(jiān)理單位出具。說明：該報告作為房屋建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督記錄。8.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：文件應(yīng)與房屋交易有關(guān)，如拆遷安置協(xié)議、規(guī)劃許可證等。說明：該類文件作為房屋交易背景資料的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期后____日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付違約金。1.2甲方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房屋面積與合同約定不符，甲方應(yīng)退還乙方超出部分購房款，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期后____日內(nèi)支付購房款，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，如未按時辦理，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照合同約定提供評估報告，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定4.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。示例：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2025版城市公園建設(shè)項目拆遷安置房買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目投資估算三、拆遷安置房概述1.安置房類型2.安置房位置3.安置房面積4.安置房配套設(shè)施5.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)四、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1出售安置房的權(quán)利1.2交付安置房的權(quán)利1.3其他權(quán)利1.2乙方權(quán)利義務(wù)1.2.1購買安置房的權(quán)利1.2.2接收安置房的權(quán)利1.2.3其他義務(wù)五、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同生效日期六、合同價款及支付方式1.安置房總價款2.首付款比例及金額3.尾款支付方式4.付款時間節(jié)點七、交付及驗收1.安置房交付條件2.安置房驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收時間及方式4.驗收不合格的處理八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)登記時間4.產(chǎn)權(quán)登記費用九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.安置房平面圖2.安置房配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋2.合同變更3.合同終止4.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版城市公園建設(shè)項目拆遷安置房買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________5.合同簽訂地點：__________二、項目概述1.項目名稱：城市公園建設(shè)項目2.項目地點：__________3.項目規(guī)模：__________4.項目性質(zhì)：__________5.項目投資估算：__________三、拆遷安置房概述1.安置房類型：__________2.安置房位置：__________3.安置房面積：__________4.安置房配套設(shè)施：__________5.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________四、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1出售安置房的權(quán)利1.2交付安置房的權(quán)利1.3其他權(quán)利1.2乙方權(quán)利義務(wù)1.2.1購買安置房的權(quán)利1.2.2接收安置房的權(quán)利1.2.3其他義務(wù)五、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序：雙方協(xié)商一致，簽署合同文本。2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效日期：____年____月____日六、合同價款及支付方式1.安置房總價款：__________2.首付款比例及金額：__________3.尾款支付方式：__________4.付款時間節(jié)點：1.首付款支付日期：____年____月____日2.尾款支付日期：____年____月____日七、交付及驗收1.安置房交付條件：甲方確保安置房符合合同約定，無權(quán)利瑕疵。2.安置房驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行驗收。3.驗收時間及方式：自甲方通知乙方之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)進行驗收。4.驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改。整改后，乙方應(yīng)重新進行驗收。八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。3.產(chǎn)權(quán)登記時間：自乙方提交全部產(chǎn)權(quán)登記材料之日起____個工作日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)應(yīng)完成登記。4.產(chǎn)權(quán)登記費用：雙方協(xié)商確定的產(chǎn)權(quán)登記費用由__________承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1未能按時交付安置房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。1.2交付的安置房不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或減收房價。1.2乙方違約責(zé)任：1.2.1未能按時支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。1.2.2在未取得產(chǎn)權(quán)證前擅自轉(zhuǎn)讓安置房的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：__________3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的程序進行。十一、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的事宜。十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成就時，合同終止。2.合同終止程序：按照合同約定或法律規(guī)定進行。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的事宜。十三、合同附件1.安置房平面圖2.安置房配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。2.合同變更：合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。3.合同終止：合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：1.1在合同約定的期限內(nèi)，若乙方將安置房轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.2甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓通知之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)作出是否購買的決定，逾期未作決定的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款：1.1甲方應(yīng)提供合同約定的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔等。1.2物業(yè)服務(wù)費用由__________承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.甲方協(xié)助辦理貸款條款：1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房貸款手續(xù)，包括但不限于提供貸款所需的文件、協(xié)助乙方與銀行溝通等。1.2甲方對乙方貸款事宜不承擔(dān)任何責(zé)任，貸款風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方選擇裝修條款：1.1乙方有權(quán)選擇對安置房進行裝修，裝修方案需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交甲方審核。1.2裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付。2.乙方優(yōu)先選擇配套設(shè)施條款：1.1乙方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇安置房配套設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于停車位、儲藏室等。1.2配套設(shè)施選擇權(quán)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)行使，逾期未行使的，視為放棄。3.乙方要求調(diào)整交付時間條款：1.1乙方因特殊原因需要調(diào)整交付時間的，應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請。1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：1.1中介服務(wù)費用由__________承擔(dān)，具體費用按照中介合同約定執(zhí)行。1.2雙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費用，甲方支付的比例為__________，乙方支付的比例為__________。2.中介保密條款：1.1中介應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。1.2中介在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介服務(wù)期限條款：1.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。1.2中介在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安置房平面圖2.安置房配套設(shè)施清單3.合同雙方的身份證明文件4.產(chǎn)權(quán)證明文件5.貸款合同（如有）6.物業(yè)服務(wù)合同（如有）7.中介服務(wù)合同（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付安置房；乙方未按時支付房款；甲方交付的安置房不符合合同約定；乙方擅自轉(zhuǎn)讓安置房；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明；雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指所有權(quán)人將其物權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。2.產(chǎn)權(quán)登記：指將不動產(chǎn)的權(quán)屬登記于不動產(chǎn)登記簿上的法律行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，特定當(dāng)事人享有在同等條件下優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及其他相關(guān)信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交付的安置房不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.問題：乙方無法按時支付房款。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款時間或?qū)で筚J款途徑。3.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.城市公園建設(shè)項目拆遷安置房買賣；2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；3.拆遷安置房物業(yè)服務(wù)；4.拆遷安置房貸款事宜；5.拆遷安置房中介服務(wù)；6.拆遷安置房爭議解決。全文完。2025版城市公園建設(shè)項目拆遷安置房買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：（此處填寫合同背景，如項目名稱、建設(shè)目的等）2.2目的：（此處填寫合同目的，如明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)、明確拆遷安置房買賣的條款等）2.3合同依據(jù)：（此處填寫合同依據(jù)，如國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處填寫合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義，如拆遷安置房、土地使用權(quán)等）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處填寫合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋，如合同履行、違約責(zé)任等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列舉甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如提供符合要求的拆遷安置房、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列舉乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如支付購房款、接受拆遷安置房等）五、履行條款5.1合同履行時間：（此處填寫合同履行的時間，如簽訂合同后個工作日內(nèi)等）5.2合同履行地點：（此處填寫合同履行的地點，如拆遷安置房所在地等）5.3合同履行方式：（此處填寫合同履行的方式，如按期支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（此處填寫合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容齊全等）6.2終止條件：（此處填寫合同終止的條件，如一方違約、不可抗力等）6.3終止程序：（此處填寫合同終止的程序，如通知對方、協(xié)商解決等）6.4終止后果：（此處填寫合同終止的后果，如退還購房款、賠償損失等）七、（此處填寫合同的其他條款，如違約責(zé)任、爭議解決等）八、（此處填寫合同附件，如圖紙、照片等）九、（此處填寫合同其他約定事項）十、（此處填寫合同其他相關(guān)內(nèi)容）甲方（出賣方）簽字：____________乙方（買受方）簽字：____________其他相關(guān)方簽字：____________簽訂日期：________________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷安置房購買價格；（2）稅費及附加費用；（3）物業(yè)管理費；（4）裝修費用；（5）其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款，首付款金額為購房總價的%；（2）尾款：剩余款項在甲方將拆遷安置房交付給乙方后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款；（3）分期付款：如需分期付款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定分期付款的具體安排。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：拆遷安置房交付后個工作日內(nèi)；（3）分期付款支付時間：根據(jù)雙方協(xié)商的具體安排。7.4支付條款（1）付款憑證：乙方支付款項時，應(yīng)提供有效的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（2）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）逾期付款：如乙方逾期支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量交付拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房總價的%；（2）若甲方擅自改變拆遷安置房的規(guī)劃或設(shè)計，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；（2）若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓拆遷安置房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的部分，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同條款；（2）項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息僅用于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致拆遷安置房損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致運輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對拆遷安置房的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變拆遷安置房的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留終止合同的權(quán)利；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；（2）任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：____________乙方（買受方）簽字：____________其他相關(guān)方簽字：____________簽訂日期：________________甲方（出賣方）蓋章：____________乙方（買受方）蓋章：____________其他相關(guān)方蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房買賣合同范本2.拆遷安置房相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）3.項目規(guī)劃許可證4.項目