甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度小區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)，乙方具備照明設(shè)施維護(hù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方小區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施的維護(hù)工作。二、維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)范圍：甲方小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域照明設(shè)施，包括但不限于道路、停車場、綠化帶、廣場等區(qū)域的照明設(shè)施。2.2維護(hù)內(nèi)容：（1）照明設(shè)施的日常巡查、保養(yǎng)、維修；（2）照明設(shè)施的更換、改造、升級；（3）照明設(shè)施的故障排除；（4）照明設(shè)施的節(jié)能改造；（5）照明設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案及實(shí)施。三、維護(hù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。四、維護(hù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在維護(hù)期限內(nèi)完成照明設(shè)施的維護(hù)工作。（1）乙方每月向甲方提交維護(hù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用包括但不限于照明設(shè)施的維護(hù)材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（3）維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣________________________元。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；（2）提供必要的維護(hù)條件，如施工場地、臨時(shí)用電等；（3）對乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維護(hù)質(zhì)量；（4）在維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成照明設(shè)施的維護(hù)工作；（2）保證維護(hù)質(zhì)量，確保照明設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）在維護(hù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（4）對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。6.3乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用總額的_____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.照明設(shè)施清單2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司等。9.2第三方介入的目的是為了提高維護(hù)工作的專業(yè)性、公正性和效率，確保合同的履行。9.3第三方介入的具體形式和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。10.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方疏忽、過失、故意行為或違反法律法規(guī)等造成的損失。（1）第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍；（3）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（4）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。11.第三方責(zé)權(quán)利11.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有介入本合同履行的權(quán)利；（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。11.2第三方義務(wù)：（1）在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）應(yīng)保持專業(yè)、公正、客觀的態(tài)度，確保介入工作的質(zhì)量和效率；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料應(yīng)予以保密。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)積極配合甲方解決。12.2第三方與乙方的關(guān)系：（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)積極配合乙方解決。12.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）第三方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，尋求解決方案。13.第三方介入的具體條款13.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。14.第三方介入的變更和解除14.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的具體條款。14.2變更或解除第三方介入的具體條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。14.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.第三方介入的終止15.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同約定的維護(hù)期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.照明設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方小區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、安裝時(shí)間等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確維護(hù)范圍和內(nèi)容。2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，并注明單價(jià)和總價(jià)。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體條款，包括介入時(shí)間、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。4.維護(hù)記錄及報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每次維護(hù)工作的內(nèi)容、時(shí)間、人員、結(jié)果等信息，并定期提交給甲方。說明：此記錄作為合同附件，用于甲方監(jiān)督和評估乙方的工作。5.安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告，并詳細(xì)記錄事故原因、處理過程和結(jié)果。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于甲方了解安全生產(chǎn)事故的情況。6.合同履行過程中的變更通知詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并說明變更的原因和影響。說明：此通知作為合同附件，用于明確合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）未提供必要的維護(hù)條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。示例：因甲方未提供臨時(shí)用電，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成維護(hù)工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用總額的_____%。（2）維護(hù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。示例：乙方維修的照明設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未