2025年物業(yè)管理策劃長期維護協(xié)議書甲方（物業(yè)管理公司）：____乙方（業(yè)主委員會）：____鑒于甲乙雙方在物業(yè)管理方面的合作需求，為保障小區(qū)業(yè)主的合法權益，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下長期維護協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方作為物業(yè)管理公司，負責小區(qū)的物業(yè)管理服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設施完善、秩序良好。1.2乙方作為業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主行使小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)督權，對甲方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評價。1.3為了確保甲乙雙方在物業(yè)管理方面的長期合作，特簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務內(nèi)容（1）甲方負責小區(qū)的衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全保障等工作。（2）甲方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，建立健全物業(yè)管理服務標準，提高服務質(zhì)量。（3）甲方應定期向乙方報告物業(yè)管理服務情況，接受乙方的監(jiān)督。2.2物業(yè)管理費用（1）甲方按照乙方核定的物業(yè)管理費用標準，收取業(yè)主的物業(yè)管理費。（2）甲方應合理使用物業(yè)管理費用，確保費用用于小區(qū)物業(yè)管理服務。（3）乙方有權對甲方物業(yè)管理費用使用情況進行審計。2.3物業(yè)管理質(zhì)量（1）甲方應保證物業(yè)管理服務質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設施完善、秩序良好。（2）甲方應定期對小區(qū)物業(yè)管理服務進行自評，及時整改存在的問題。（3）乙方對甲方物業(yè)管理服務質(zhì)量進行評價，對存在的問題提出整改意見。2.4物業(yè)管理合作期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為三年，自____年____月____日至____年____月____日。協(xié)議期滿后，甲乙雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商一致。2.5物業(yè)管理合作終止（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生重大爭議，經(jīng)協(xié)商未能達成一致，任何一方均有權提前終止本協(xié)議。（2）如甲方未能按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理服務義務，乙方有權終止本協(xié)議。（3）如乙方未能按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督職責，甲方有權終止本協(xié)議。三、協(xié)議履行3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自職責。3.2甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。3.3甲乙雙方應共同維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定，為業(yè)主創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。四、違約責任4.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。4.2如甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。4.3如乙方未能按照約定履行監(jiān)督職責，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份