2025年住宅預(yù)售合同書(shū)示范文本甲方（出賣(mài)人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售給乙方的住宅簽訂本合同。一、房屋基本信息1.甲方預(yù)售的住宅位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路（街道）____號(hào)。2.房屋結(jié)構(gòu)：____；房屋性質(zhì)：____；土地使用權(quán)性質(zhì)：____。3.房屋建筑面積：____平方米；套內(nèi)建筑面積：____平方米；公攤面積：____平方米。4.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為首付款。2.剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；b.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；c.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合合同約定的房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收。四、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)在房屋交付使用前，選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。2.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·月。乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字