2025年老舊住宅小區(qū)拆除協(xié)議隨著城市發(fā)展的不斷推進(jìn)，老舊住宅小區(qū)的拆除與改造成為提升城市品質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。為確保拆除工作的順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議主體甲方：____市住房保障和房地產(chǎn)管理局乙方：____區(qū)老舊住宅小區(qū)拆除指揮部丙方：____老舊住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)二、拆除范圍與時(shí)間1.拆除范圍：本協(xié)議所指老舊住宅小區(qū)位于____區(qū)____街道，共計(jì)____棟建筑，涉及____戶居民。2.拆除時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。三、拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.住宅補(bǔ)償：乙方按照《____市老舊住宅小區(qū)拆除補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，對(duì)被拆除住宅進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元。2.商業(yè)補(bǔ)償：乙方按照《____市老舊住宅小區(qū)拆除補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，對(duì)被拆除商業(yè)用房進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元。3.臨時(shí)安置費(fèi)：乙方按照《____市老舊住宅小區(qū)拆除補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，向被拆除住宅業(yè)主支付臨時(shí)安置費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月____元。4.搬遷費(fèi)：乙方按照《____市老舊住宅小區(qū)拆除補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，向被拆除住宅業(yè)主支付搬遷費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為每戶____元。四、拆除工作程序1.乙方應(yīng)在拆除前向甲方提交拆除方案，包括拆除范圍、時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的拆除方案后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)報(bào)請(qǐng)市政府審批。3.市政府審批通過(guò)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與丙方簽訂拆除協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行拆除工作。4.拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成不必要的影響。五、權(quán)益保障1.甲方、乙方、丙方應(yīng)共同保障被拆除住宅業(yè)主的合法權(quán)益，確保拆除補(bǔ)償工作的公平、公正、公開。2.乙方應(yīng)在拆除前向被拆除住宅業(yè)主提供詳細(xì)的拆除補(bǔ)償方案，并解答業(yè)主的疑問(wèn)。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方做好拆除補(bǔ)償工作，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。4.本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.甲方、丙方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____市住房保障和房地產(chǎn)管理局乙方（蓋章）：____區(qū)老舊住宅小區(qū)拆除指揮部丙方（蓋章）：____老舊住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在確保老舊住宅小區(qū)拆除