20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度超市租賃合同書（含品牌形象設(shè)計(jì)支持）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與面積場地名稱：______，面積：______（平方米）。場地應(yīng)符合超市經(jīng)營需求，具備足夠的顧客流量和停車空間。2.場地條件要求乙方提供的場地應(yīng)具備合法的經(jīng)營手續(xù)，并滿足消防安全、衛(wèi)生防疫等相關(guān)部門的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議和租賃糾紛。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。2.租金本合同租金為每月______元，總計(jì)______元。租金支付方式為：______（如：每月支付一次，于每月______日前支付）。三、品牌形象設(shè)計(jì)支持1.設(shè)計(jì)支持內(nèi)容乙方提供甲方超市的品牌形象設(shè)計(jì)支持，包括但不限于店招、LOGO、宣傳資料等設(shè)計(jì)服務(wù)。設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合超市的品牌定位和市場定位，并經(jīng)甲方認(rèn)可。2.設(shè)計(jì)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)稿件給甲方審核。若設(shè)計(jì)稿件經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供設(shè)計(jì)文件及后續(xù)修改服務(wù)。四、其他約定1.違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方支付違約金______元。若乙方未按約定提供場地或設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行合理的使用，包括但不限于超市的日常經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件對場地進(jìn)行必要的裝修或改造。義務(wù)：按照合同約定的租賃期限和租金支付義務(wù)，按時繳納租金。保持場地的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的管理制度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途。有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：保證場地的安全和合法使用，定期對場地進(jìn)行維護(hù)和修繕。在租賃期限內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方正常經(jīng)營。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃場地交付前對場地進(jìn)行自檢，確保場地符合超市經(jīng)營需求。甲方在收到場地后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地條件、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)缺陷等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.結(jié)算租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地及設(shè)施設(shè)備的結(jié)算，如有剩余租金或押金，甲方應(yīng)退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。