出租水田合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租水田合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的水田_________畝，乙方有意承租上述水田進(jìn)行種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租標(biāo)的

甲方同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的水田_________畝出租給乙方使用。

第二條出租期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條出租條件

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，合理使用水田，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按甲方指定的種植計(jì)劃進(jìn)行種植，不得種植國(guó)家禁止種植的作物。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)水田的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付水田租金，租金總額為人民幣_(tái)________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的_________月_________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證出租給乙方的土地合法、有效，并具備正常使用條件。

2.甲方應(yīng)確保出租給乙方的土地在租賃期限內(nèi)不受他人侵害。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將水田的種植條件、土壤質(zhì)量等向乙方進(jìn)行說明。

第六條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用水田，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水田的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保水田的正常使用。

第七條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供土地，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，若甲方或乙方單方面違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余期限的租金及其他相關(guān)事宜。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租水田的地理位置及面積示意圖

2.土地使用證明文件

3.種植計(jì)劃及相關(guān)技術(shù)資料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租水田合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的水田_________畝，乙方有意承租上述水田進(jìn)行種植，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租標(biāo)的

甲方同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的水田_________畝出租給乙方使用。

第二條出租期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條出租條件

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，合理使用水田，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按甲方指定的種植計(jì)劃進(jìn)行種植，不得種植國(guó)家禁止種植的作物。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)水田的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付水田租金，租金總額為人民幣_(tái)________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的_________月_________日前，將租金一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，乙方的種植活動(dòng)符合甲方的要求，如有違反，第三方應(yīng)立即采取措施予以糾正。

第六條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保其符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供種植計(jì)劃、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租給乙方的土地合法、有效，并具備正常使用條件。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將水田的種植條件、土壤質(zhì)量等向乙方進(jìn)行說明。

第八條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供水田的種植技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植計(jì)劃。

第九條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用水田，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水田的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

第十條乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將水田轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

第十一條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，若甲方或乙方單方面違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租水田的地理位置及面積示意圖

2.土地使用證明文件

3.種植計(jì)劃及相關(guān)技術(shù)資料

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租金支付和種植活動(dòng)符合合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租水田的合理利用，維護(hù)甲方的土地權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（流轉(zhuǎn)方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的可耕種土地_________畝，乙方有意受讓上述土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的可耕種土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方使用。

第二條流轉(zhuǎn)期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條流轉(zhuǎn)條件

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方指定的種植計(jì)劃進(jìn)行種植，不得種植國(guó)家禁止種植的作物。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.本合同流轉(zhuǎn)期間，乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的_________月_________日前，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同中乙方的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付義務(wù)提供擔(dān)保，若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，如有違反，第三方應(yīng)立即采取措施予以糾正。

第六條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供土地的種植技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得土地續(xù)租權(quán)。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

第八條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供種植計(jì)劃、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)給乙方的土地合法、有效，并具備正常使用條件。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將土地的種植條件、土壤質(zhì)量等向乙方進(jìn)行說明。

第十條甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供土地，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.若甲方未履行合同約定的技術(shù)服務(wù)和支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方不得在乙方未違約的情況下單方面解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條合同解除

1.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若甲方或乙方單方面違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地的地理位置及面積示意圖

2.土地使用證明文件

3.種植計(jì)劃