買賣公寓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的公寓房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________

2.標(biāo)的房屋面積：__________

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬：__________

5.標(biāo)的房屋用途：__________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房屋信息；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

三、購房款的支付

1.購房款總額：__________

2.付款方式：__________

3.付款時(shí)間：__________

四、標(biāo)的房屋交付

1.交付時(shí)間：__________

2.交付地點(diǎn)：__________

3.交付條件：__________

五、標(biāo)的房屋過戶手續(xù)

1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________

2.過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________

3.過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：__________

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（3）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定配合甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案登記表；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確買賣雙方及第三方（以下簡稱“第三方”）的權(quán)利義務(wù)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的公寓房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________

2.標(biāo)的房屋面積：__________

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬：__________

5.標(biāo)的房屋用途：__________

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房屋信息；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)配合第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，在第三方擔(dān)保期間，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

四、第三方的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行購房款支付義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋；

（3）第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，配合甲方和乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

五、購房款的支付

1.購房款總額：__________

2.付款方式：__________

3.付款時(shí)間：__________

六、標(biāo)的房屋交付

1.交付時(shí)間：__________

2.交付地點(diǎn)：__________

3.交付條件：__________

七、標(biāo)的房屋過戶手續(xù)

1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________

2.過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________

3.過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：__________

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（3）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定配合甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（3）乙方在第三方擔(dān)保期間，擅自處置標(biāo)的房屋的，應(yīng)向第三方支付__________的違約金。

3.第三方違約：

（1）第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）第三方未按約定配合甲方和乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案登記表；

3.其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。本合同的實(shí)施，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確買賣雙方及第三方（以下簡稱“第三方”）的權(quán)利義務(wù)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方愿意購買甲方位于__________的公寓房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售上述標(biāo)的房屋，同時(shí)第三方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，保障乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________

2.標(biāo)的房屋面積：__________

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬：__________

5.標(biāo)的房屋用途：__________

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行監(jiān)管義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方采取相應(yīng)措施保護(hù)其權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

三、第三方的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋；

（2）第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；

（4）第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期間內(nèi)，對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管；

（2）第三方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期間內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止或糾正；

（3）第三方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期間內(nèi)，向乙方提供交易進(jìn)展報(bào)告。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求第三方在監(jiān)管期間內(nèi)提供必要的技術(shù)支持。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房屋信息；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期間內(nèi)，配合第三方的監(jiān)管工作。

五、購房款的支付

1.購房款總額：__________

2.付款方式：__________

3.付款時(shí)間：__________

六、標(biāo)的房屋交付

1.交付時(shí)間：__________

2.交付地點(diǎn)：__________

3.交付條件：__________

七、標(biāo)的房屋過戶手續(xù)

1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________

2.過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________

3.過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：__________

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（3）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定配合甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三