出租田園小屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租田園小屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋，現(xiàn)愿將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的田園小屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、土地等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金總額__________%的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方均可解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物照片；

4.租賃物設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的田園小屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、土地等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物及租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保租賃合同的履行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1以下情形之一，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；

b.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金總額__________%的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；

b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方均可解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物照片；

5.租賃物設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)管方，能夠有效保障甲方的權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同，維護(hù)租賃物的完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理。

2.甲方通過(guò)本合同，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過(guò)丙方的監(jiān)管，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)辦公空間，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃空間的配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商務(wù)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、第三方服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃空間的清潔、安保、維修等配套服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的配套服務(wù)，丙方未履行服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方介入；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改；

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖延；

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的合理改造需求，在乙方提出改造申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1以下情形之一，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；

b.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金總額__________%的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；

b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方均可解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物照片；

5.租賃物設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主