個(gè)人轉(zhuǎn)讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用，承租方愿意租賃該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租物基本情況：

租賃物位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租物產(chǎn)權(quán)狀況：

出租物所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：

2.2.1租金總額：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2.2租金支付方式：

乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1使用范圍：

乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.2維護(hù)責(zé)任：

3.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保租賃物的安全、使用功能正常。

3.2.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與接收

4.1交付：

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2接收：

乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：租賃物照片

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同簽訂備案表

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或委托代理人）：__________法定代表人（或委托代理人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用，為確保租賃物的安全、維護(hù)出租方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租物基本情況：

租賃物位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租物產(chǎn)權(quán)狀況：

出租物所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：

2.2.1租金總額：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2.2租金支付方式：

乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保責(zé)任：

丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，作為對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.2.2丙方有權(quán)要求乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)權(quán)利。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1使用范圍：

乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.2維護(hù)責(zé)任：

4.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保租賃物的安全、使用功能正常。

4.2.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1交付：

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2接收：

乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：租賃物照片

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同簽訂備案表

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過擔(dān)保方的介入，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和使用功能，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）用于__________用途，為確保租賃物的安全、維護(hù)乙方的權(quán)益，丁方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租物基本情況：

租賃物位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租物產(chǎn)權(quán)狀況：

出租物所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：

2.2.1租金總額：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2.2租金支付方式：

乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保責(zé)任：

丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，作為對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保權(quán)利：

3.2.1丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.2.2丁方有權(quán)要求乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)權(quán)利。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1使用范圍：

乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.2維護(hù)責(zé)任：

4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保租賃物的安全、使用功能正常。

4.2.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1交付：

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2接收：

乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局，但需提前__________日通知甲方。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：租賃物照片

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同簽訂備案表

十