低價(jià)轉(zhuǎn)讓庫(kù)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的庫(kù)房一處，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的庫(kù)房位于_________________________，面積為_(kāi)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“庫(kù)房”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需文件齊全。

3.2乙方在辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

4.2庫(kù)房交付時(shí)，應(yīng)確保庫(kù)房?jī)?nèi)物品完好無(wú)損，且無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%。

5.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

附件一：庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的庫(kù)房一處，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的庫(kù)房位于_________________________，面積為_(kāi)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“庫(kù)房”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)性和足額性進(jìn)行監(jiān)督；

3.1.2在乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

3.1.3對(duì)庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)進(jìn)行協(xié)助，確保乙方順利取得庫(kù)房產(chǎn)權(quán)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

3.2.1在乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金；

3.2.2在乙方違約導(dǎo)致合同解除的情況下，有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

4.2庫(kù)房交付時(shí)，應(yīng)確保庫(kù)房?jī)?nèi)物品完好無(wú)損，且無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方在庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，對(duì)庫(kù)房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓款支付前，不得對(duì)庫(kù)房進(jìn)行任何形式的處置；

5.1.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即采取補(bǔ)救措施，保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

6.1.1乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%；

6.1.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自對(duì)庫(kù)房進(jìn)行處置的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

6.1.3乙方在庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，未按約定使用庫(kù)房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保其具備以下條件：

6.2.1乙方具備完全民事行為能力；

6.2.2乙方具有支付轉(zhuǎn)讓款的能力；

6.2.3乙方承諾在取得庫(kù)房產(chǎn)權(quán)后，按照約定用途使用庫(kù)房。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在庫(kù)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益。

9.2第三方丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障各方合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，確保甲方在庫(kù)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平交易，保障交易雙方的合法權(quán)益。

附件：

附件一：庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的商用房產(chǎn)，現(xiàn)欲將其出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1本合同出售的商用房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同出售價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款人民幣_(tái)________________________元整，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前全部支付給甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款；

3.1.2在乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

3.1.3對(duì)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)進(jìn)行協(xié)助，確保乙方順利取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

3.2.1在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；

3.2.2在乙方違約導(dǎo)致合同解除的情況下，有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方在支付首期款后，對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用和處分的權(quán)利；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置；

5.1.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，立即采取補(bǔ)救措施，保障乙方的權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的_________________________%；

6.1.2甲方在未收到全部購(gòu)房款前，擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

6.1.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，確保乙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)