酒店式公寓出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________一、公寓基本情況1.1公寓位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______。1.2公寓內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施：詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方支付租金方式為：每______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的維修、養(yǎng)護，確保公寓設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)部設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將公寓及附屬設(shè)施按照原狀交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。7.2若乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.明確雙方基本信息：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號、聯(lián)系地址和電話。2.公寓基本情況：詳細(xì)描述公寓的位置、面積、結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，以避免未來因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和方式，以及逾期支付的滯納金比例。5.押金：明確押金金額、退還條件和扣除條款。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、設(shè)施使用等。7.違約責(zé)任：明確違約金金額和違約的處理方式。8.爭議解決：明確糾紛解決方式和管轄法院。解決辦法：1.信息核實：雙方應(yīng)在簽訂合同前核實對方提供的信息，確保真實有效。2.異議處理：任何一方對合同內(nèi)容有異議時，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。3.書面記錄：所有重要溝通和變更均應(yīng)以書面形式記錄，以備不時之需。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即公寓的所有者。2.承租方（乙方）：合同中接受租賃物的當(dāng)事人，即租住公寓的當(dāng)事人。3.租賃期限：合同中約定的租賃開始和結(jié)束的日期范圍。4.租金：乙方為使用甲方提供的公寓而支付的對價。5.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)而預(yù)付的一定金額，通常在租賃期滿后退回。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照合同約定支付的額外費用。7.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭出游長期租賃：補充條款：考慮到家庭出游可能需要攜帶小朋友或?qū)櫸?，雙方可協(xié)商是否允許寵物入住，并約定寵物種類、數(shù)量及相應(yīng)的清潔和賠償條款。2.商務(wù)人士短期租賃：補充條款：商務(wù)人士可能需要頻繁出差，可以增加一條關(guān)于臨時短期請假或提前退租的條款，明確在此情況下的押金退還和租金計算方式。3.學(xué)生或年輕人合租：補充條款：考慮到年輕人生活習(xí)性可能更為自由，可以增加關(guān)于公共區(qū)域使用和維護的條款，以及關(guān)于夜間噪音限制的規(guī)定。4.節(jié)假日或旅游旺季租賃：補充條款：在旅游旺季，公寓需求可能增加，可以設(shè)定特殊時期的租金調(diào)整機制，以及預(yù)訂和取消政策的詳細(xì)規(guī)定。合同所需附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單包括公寓內(nèi)部設(shè)施和公共設(shè)施的詳細(xì)清單，以及使用說明。2.附件二：租金支付方式說明詳細(xì)說明租金的