2025年住宅交付驗(yàn)收策劃協(xié)議書(shū)范本甲方（開(kāi)發(fā)商）：____乙方（業(yè)主）：____鑒于甲方作為住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方作為住宅項(xiàng)目的業(yè)主，為確保住宅項(xiàng)目的交付質(zhì)量，明確雙方在住宅交付驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議背景1.1甲方作為住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及交付等工作。1.2乙方作為住宅項(xiàng)目的業(yè)主，對(duì)所購(gòu)住宅的質(zhì)量、安全、功能等方面有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。1.3為確保住宅項(xiàng)目的交付質(zhì)量，甲乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)的原則，共同制定本驗(yàn)收策劃協(xié)議書(shū)。二、驗(yàn)收策劃2.1驗(yàn)收依據(jù)甲乙雙方應(yīng)按照以下依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及施工圖紙；（3）雙方簽訂的《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)可的相關(guān)文件。2.2驗(yàn)收范圍甲乙雙方應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收：（1）住宅主體結(jié)構(gòu)；（2）建筑外觀及附屬設(shè)施；（3）室內(nèi)裝修及設(shè)施；（4）水電安裝及驗(yàn)收；（5）綠化及配套設(shè)施；（6）其他雙方約定的事項(xiàng)。2.3驗(yàn)收程序甲乙雙方按照以下程序進(jìn)行驗(yàn)收：（1）甲方在住宅項(xiàng)目交付前，向乙方提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料；（2）乙方在收到驗(yàn)收資料后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行溝通、協(xié)商；（4）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同簽署《住宅交付驗(yàn)收合格證書(shū)》。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）雙方簽訂的《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方提供的驗(yàn)收資料中明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、驗(yàn)收問(wèn)題處理3.1驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.2整改期限：甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。3.3整改合格后，甲乙雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.4如甲方未能在整改期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)按照以下方式處理：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同約定的總房?jī)r(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。四、其他約定4.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議書(shū)的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。4.4如本協(xié)議書(shū)的任何條款與雙方簽訂的《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議有沖突，以本協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。甲方（開(kāi)發(fā)商）：____乙方（業(yè)主）：____一、甲方承諾1.1甲方承諾按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。1.2甲方承諾在住宅項(xiàng)目交付前，提供完整的驗(yàn)收資料，并積極配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。1.3甲方承諾對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，并確保整改合格。二、乙方承諾2.1乙方承諾按照驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方承諾在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行溝通、協(xié)商，并給予甲方合理的整改時(shí)間。2.3乙方承諾在驗(yàn)收合格后，簽署《住宅交付驗(yàn)收合格證書(shū)》。三、驗(yàn)收問(wèn)題處理3.1驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.2整改期限：甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。3.3整改合格后，甲乙雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.4如甲方未能在整改期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)按照以下方式處理：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同約定的總房?jī)r(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。四、其他約定4.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議書(shū)的解釋權(quán)歸甲乙雙方共