2025年住房購買合同模板甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋坐落位置：____1.3房屋結(jié)構(gòu)及類型：____1.4房屋建筑總面積：____平方米1.5房屋套內(nèi)建筑面積：____平方米1.6房屋土地使用權(quán)面積：____平方米1.7土地使用權(quán)類型：____1.8土地使用期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，并同意以下價格：（1）房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金支付：乙方在簽訂本合同時支付定金。（2）首付款支付：乙方在____年____月____日前支付首付款。（3）余款支付：乙方在____年____月____日前，按照以下方式支付余款：a.一次性支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.貸款支付：乙方需在____年____月____日前，向銀行申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》進行驗收。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的房價款。（2）甲方有權(quán)按照約定要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定要求甲方交付房屋。（2）乙方有權(quán)按照約定要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付房價款。（2）乙方應(yīng)按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。5.3乙方逾期支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額____%的違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。甲方（出賣方）簽字：____