2025年動產(chǎn)不動產(chǎn)抵押貸款協(xié)議抵押貸款協(xié)議一、定義與解釋1.本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：（1）抵押人：____（以下簡稱“甲方”）；（2）貸款人：____（以下簡稱“乙方”）。2.本協(xié)議中的下列詞匯，除非文中另有明確規(guī)定，否則，其含義如下：（1）動產(chǎn)：指可以移動并具有經(jīng)濟(jì)價值的物體，包括但不限于機(jī)器、設(shè)備、原材料、成品、半成品等；（2）不動產(chǎn)：指不能移動或移動后會損害其價值的物體，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物等；（3）抵押物：指本協(xié)議項下，甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，向乙方提供的動產(chǎn)或不動產(chǎn)；（4）貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款總額，即____元；（5）還款期限：指甲方按照本協(xié)議約定的還款方式、還款金額和還款進(jìn)度向乙方償還貸款本息的期限，即自____年____月____日起至____年____月____日止。二、抵押物的設(shè)定與變動1.甲方同意將本協(xié)議附件中所列明的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保債務(wù)的履行。2.抵押物的所有權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利限制。3.如抵押物在貸款期間發(fā)生權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.抵押物在貸款期間的保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)將抵押物投保于具備資質(zhì)的保險公司，并將保險單據(jù)交乙方留存。保險合同中的受益人應(yīng)為乙方。三、貸款的發(fā)放與償還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式、還款金額和還款進(jìn)度向乙方償還貸款本息。3.甲方逾期還款的，應(yīng)按日支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。其中，日利率為____%。4.如甲方違約，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法處置抵押物，以優(yōu)先受償乙方權(quán)益。四、合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。2.如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商變更、解除或終止本協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙