2025年夫妻房產(chǎn)過戶與繼承策劃協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方共同擁有一套房產(chǎn)，為確保房產(chǎn)過戶與繼承過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、過戶與繼承事項1.過戶（1）甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方愿意接受該房產(chǎn)的過戶。（2）過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方共同承擔，具體承擔比例見附件一。（3）過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.繼承（1）甲乙雙方同意，在甲方去世后，上述房產(chǎn)由乙方繼承。（2）繼承過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。（3）甲方去世后，乙方應(yīng)按照法定程序辦理繼承手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方擁有上述房產(chǎn)的共有權(quán)，有權(quán)依法處置該房產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)保證過戶與繼承過程中所提供的信息真實、完整、有效。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶與繼承手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方擁有上述房產(chǎn)的共有權(quán)，有權(quán)依法處置該房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)保證過戶與繼承過程中所提供的信息真實、完整、有效。（3）乙方應(yīng)按照約定承擔過戶與繼承過程中的相關(guān)費用。四、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議書約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。2.如因一方違約導致本協(xié)議書無法履行，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議書，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定的條款履行。2.如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：過戶與繼承費用承擔比例1.過戶費用：甲方承擔____%，乙方承擔____%。2.繼承費用：乙方承擔____%。附件二