2025年二手房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.房產(chǎn)性質為____（住宅、商業(yè)、辦公等），建筑結構為____，房屋用途為____。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，乙方購買該房產(chǎn)的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）定金：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____日內支付；（2）首付款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____日內支付；（3）尾款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應在收到房產(chǎn)后____日內，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔如下：（1）甲方承擔：____；（2）乙方承擔：____。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）享有房產(chǎn)出售所得款項；（2）有權要求乙方按照約定支付房款；（3）有權要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。2.甲方義務：（1）保證房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；（2）保證房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，如抵押、查封等；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權利：（1）享有房產(chǎn)所有權；（2）有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；（3）有權要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務：（1）按照約定支付房款；（2）按照約定辦理過戶手續(xù)；（3）承擔過戶費用。五、違約責任1.甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的____作為違約金；（2）甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付房款總額的____作為違約金。2.乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的____作為違約金；（2）乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付房款總額的____作為違約金。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式兩份，甲乙