2025年住宅租憑契約協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的住宅一套，乙方愿意租賃該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃住宅基本信息1.1住宅地址：____市____區(qū)____路____號1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)1.4住宅設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將住宅恢復(fù)原狀，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的住宅符合國家有關(guān)租賃住宅的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)確保住宅設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金及支付方式使用住宅。6.2乙方應(yīng)合理使用住宅及設(shè)施，愛護(hù)住宅，保持住宅的整潔衛(wèi)生。6.3乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得在住宅內(nèi)從事違法活動。6.4乙方在租賃期內(nèi)如需對住宅進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月的租金。7.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方支付的押金不予退還。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）