2025年住宅交易協(xié)助協(xié)議標準文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為住宅的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方名下的住宅，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位于____省/市____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____路/巷____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2住宅結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，住宅現(xiàn)狀良好，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述住宅。2.2乙方支付購房款的方式如下：2.2.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購房意向的保證金。2.2.2乙方在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。2.2.3乙方支付購房款時，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方，并保證住宅現(xiàn)狀與協(xié)議簽訂時一致。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。四、違約責任4.1如果甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金及購房款，并支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。4.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。4.3如果甲方在過戶過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法取得住宅所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：____簽訂日期：____年____月____日乙