買私人房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)人為乙方。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性因素。

3.標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

3.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)人為乙方。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性因素。

3.標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

5.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付房款。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保房款支付安全。

5.甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

6.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

2.乙方在交付標(biāo)的房屋前，若發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房屋過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利和利益，同時(shí)約束乙方和丙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易中能夠更加放心，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）并有意出售。

2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性因素。

3.標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方支付房款的方式為：____________________。

5.丙方在本合同中提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付房款。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.乙方有權(quán)要求丙方履行融資責(zé)任，確保購(gòu)房資金及時(shí)到位。

5.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

6.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

2.甲方在交付標(biāo)的房屋前，若發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.甲方不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

4.丙方在履行融資責(zé)任過程中，有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的協(xié)助。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行