住房采購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買住房的需求，愿意按照本合同約定購買賣方所提供的住房。

2.賣方有出售住房的意愿，愿意按照本合同約定向買方出售住房。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.住房坐落地點(diǎn)：____________________

2.住房建筑面積：____________________平方米

3.住房結(jié)構(gòu)：____________________

4.住房權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、營業(yè)稅等。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買住房的需求，為保障其權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體。

2.賣方有出售住房的意愿，同意在買方支付能力有限的情況下，由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.住房坐落地點(diǎn)：____________________

2.住房建筑面積：____________________平方米

3.住房結(jié)構(gòu)：____________________

4.住房權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買方未能按約定支付房屋總價(jià)款的義務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供符合要求的擔(dān)保文件。

3.擔(dān)保方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方完全履行本合同約定的付款義務(wù)止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等合法有效的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋交付給具備合法購房資格的買方。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.如賣方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)征得買方同意。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋使用說明書。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)承諾。

七、第三方權(quán)益

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)證明文件。

2.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

3.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于規(guī)范市場秩序，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，縮短交易周期。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的某項(xiàng)資產(chǎn)，但資金不足。

2.賣方希望通過融資方提供的資金支持完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.資產(chǎn)名稱：____________________

2.資產(chǎn)價(jià)值：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

3.資產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、融資安排

1.融資方同意向賣方提供人民幣____________________元的融資支持。

2.融資方提供的資金將用于賣方與買方之間的資產(chǎn)交易。

3.融資方提供的資金將在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)到賬。

三、融資方責(zé)任

1.融資方負(fù)責(zé)提供本合同約定的融資款項(xiàng)，并確保資金來源合法合規(guī)。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)資產(chǎn)的真實(shí)性和價(jià)值。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在資產(chǎn)交付前，支付一定比例的預(yù)付款，以確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求買方在資產(chǎn)交付后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求融資方在資金到位后，立即將資金劃撥至賣方賬戶。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如買方在資產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償損失。

3.買方不得擅自改變資產(chǎn)的使用目的或用途，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。

六、甲方權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求乙方在資產(chǎn)交付前，提供資產(chǎn)的所有權(quán)證明和相關(guān)的法律文件。

2.買方有權(quán)要求乙方在資產(chǎn)交付前，提供資產(chǎn)的使用說明書和維護(hù)保養(yǎng)指南。

3.買方有權(quán)要求乙方在資產(chǎn)交付后，提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

七、丙方權(quán)益

1.融資方有權(quán)要求賣方在資產(chǎn)交付前，提供資產(chǎn)的相關(guān)評估報(bào)告和市場分析。

2.融資方有權(quán)要求賣方在資產(chǎn)交付后，提供資產(chǎn)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.融資方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，償還融資款項(xiàng)及利息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可